OVK-besiktning på Ingarö, från villa till kontor
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller på Ingarö och i resten av Värmdö. Alla tekniker är egna och heltidsanställda, och priset är spikat redan vid bokningen.
Det här behöver du veta om OVK på Ingarö
Oftast är det en påminnelse som får folk att höra av sig. Intyget i föreningens trapphus börjar bli gammalt, eller så har någon på Ingarö just fått ett nytt FTX-aggregat installerat. Båda fallen kräver en kontroll av en funktionskontrollant, och vi tar hand om hela kedjan från genomgång av gamla protokoll till rapporten som skickas till kommunen.
Reglerna skiljer sig åt. En bostadsrättsförening med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. För villa eller radhus finns ingen återkommande ventilationskontroll alls, bara en första när ett FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats. Kontor och lokaler följer samma intervall som flerbostadshus.
Så vad gör du själv? Egentligen ingenting mer än att boka. Våra tekniker utgår från kontoret i Haninge och är ofta redan ute på Värmdö, så resan till Ingarö är kort. Hittar vi brister kan vi åtgärda dem direkt, och intyget sätter du sedan upp synligt i fastigheten.
Vad kostar OVK-besiktning på Ingarö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Ingarö är det främst antalet lägenheter eller lokalens storlek som styr priset, tillsammans med vilken typ av ventilation som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det lagen som bestämmer, ibland är det huset som säger ifrån. Här är fyra lägen där en ventilationskontroll är värd att boka.
Nytt aggregat i villan
Värmeåtervinning i ett en- eller tvåbostadshus utlöser krav på en första kontroll. Därefter slipper du återkommande besiktningar. Själva besöket tar normalt en till två timmar.
Föreningens intervall löper ut
Tre eller sex år går fortare än styrelsen tror. Missar ni tiden räknas nästa besiktning ändå från när den borde ha gjorts. Det lönar sig alltså inte att skjuta på saken.
Fukt eller instängd luft
Immiga rutor och mögelfläckar kan bero på att luften byts för sällan. En kontroll med flödesmätning visar om ventilationen räcker.
Lokal med ny verksamhet
Fler anställda på kontoret än när systemet byggdes? OVK:n underkänns inte för det. Men vi noterar det i protokollet, så att du vet vad som behöver ses över.
Vad som talar för oss när ventilationen ska kontrolleras
Egen personal
Ingen av våra tekniker är inhyrd. Vi är över 30 anställda, och den som kliver in hos dig jobbar hos oss på heltid.
Spikat pris
Summan bestäms före besöket. Den ändras inte om något tar extra tid.
Omdömen på Reco
Kunder som anlitat oss har gett oss fler rekommendationer än något annat ventilationsföretag i landet.
Sedan 2015
Över 70 000 hushåll har fått hjälp sedan vi startade i Stockholm. Och vi har ansvarsförsäkring om något mot förmodan skulle gå fel.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer varje uppdrag samma sex steg. Du behöver bara vara tillgänglig när vi kommer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. På Ingarö gäller samma intervall som i resten av landet, så det är systemet i byggnaden som avgör hur ofta det blir dags.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Ingarö
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Ingarö.