OVK-besiktning i Hemmesta till fast pris
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Hemmesta åt bostadsrättsföreningar och företag men också åt villaägare. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
När ventilationskontrollen blir aktuell i Hemmesta
Oftast börjar det med att en styrelse eller fastighetsägare ser att giltighetstiden på det gamla intyget snart löper ut. Då behöver en ny OVK bokas i Hemmesta. Vi på Aerius Ventilation tar hand om hela kedjan, och rapporten till kommunen skickar vi själva så att du slipper.
Villaägare kontaktar oss av ett annat skäl. För en villa eller ett radhus krävs ingen återkommande kontroll, men när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska användas för första gången behövs en besiktning. Självdrag klarar sig alltså utan.
Företag har samma skyldighet som en förening. Kontor och lokaler besiktigas vart tredje eller vart sjätte år beroende på ventilationssystem, och det är ägaren som bär ansvaret. Våra tekniker utgår från kontoret i Haninge, så vägen ut till Värmdö är kort.
Vad kostar OVK-besiktning i Hemmesta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hemmesta avgörs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas och vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det reglerna som styr, ibland märks det i inomhusluften. Här är fyra lägen då det kan vara läge att höra av sig.
Intyget håller på att gå ut
Föreningar med FT eller FTX har tre år mellan besiktningarna, med självdrag eller frånluft är det sex. Bokar ni i god tid finns det marginal om något behöver rättas till.
Nytt aggregat installerat
Efter ett byte till värmeåtervinning i villan krävs en första kontroll. Den görs innan anläggningen körs på riktigt.
Instängd luft på kontoret
Känns luften tung mitt på dagen kan flödena vara för låga för antalet personer. En mätning ger svar i siffror i stället för gissningar.
Fukt som stannar kvar
Mögellukt eller fläckar i badrummet kan bero på att fuktig luft inte förs bort. Då är ventilationen en bra plats att börja leta.
Vad som talar för att boka oss
Ingen inhyrd personal
Alla som besiktigar hos oss är egna anställda. Vi är drygt 30 personer och lånar inte in folk från andra firmor.
Kostnaden klar i förväg
Du får veta summan innan vi kliver in genom dörren. Den ligger kvar, även om något tar mer tid på plats.
Toppen på Reco
På omdömessajten Reco har inget annat ventilationsföretag i Sverige fler rekommendationer än vi.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten 2015. Basen har hela tiden varit Stockholm.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser stegen ut när du bokar oss. Underlaget läser vi in innan teknikern åker ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Hemmesta behöver kontrolleras och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hemmesta
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Hemmesta.