OVK-besiktning i Jordbro för hem och fastigheter
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Jordbro åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi har funnits sedan 2015 och har ett av våra kontor i Haninge.
När OVK:n i Jordbro börjar bli aktuell
Oftast är det ett datum som får folk att höra av sig. Intyget visar när nästa kontroll ska göras, och när det börjar närma sig vill styrelsen eller fastighetsägaren i Jordbro få en tid bokad. Flerbostadshus och kontor med FT- eller FTX-system ska besiktigas vart tredje år. Med självdrag eller ren frånluft räcker vart sjätte. Och den som skjuter upp besiktningen vinner ingen tid på det, för nästa tillfälle räknas från när den borde ha gjorts.
Men det är inte bara föreningar som ringer. Har du installerat ett nytt FTX-, FT- eller FX-system i din villa eller ditt radhus ska det besiktigas en gång innan det tas i bruk, och sedan behövs ingen återkommande kontroll. För ett kontor eller en lokal styr ventilationssystemet hur ofta det ska göras.
Vi på Aerius Ventilation har kontor i Haninge, så vi har nära till Jordbro. Efter besöket får du både protokoll och intyg. Kopian till kommunen skickar vi själva. Det enda som återstår för dig är att sätta upp intyget där det syns.
Vad kostar OVK-besiktning i Jordbro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Jordbro är det framför allt antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
I vissa lägen är det värt att boka en ventilationskontroll redan nu. Känner du igen något av dem kan du gärna börja med att höra av dig till oss.
Datumet på intyget har passerat
Då ligger fastigheten efter, och nästa besiktning räknas ändå från det ursprungliga datumet. Boka hellre i dag än nästa kvartal.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX- eller FX-system, till exempel en frånluftsvärmepump, ska besiktigas innan det används. Efter det behöver villan ingen återkommande OVK.
Imma och instängd luft
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Det kan också en lukt som inte går att placera. Vi mäter flödena och ser var det brister.
Lokalen ska byggas om
Inför en ombyggnad är det bra att ha ett färskt OVK-protokoll som underlag. Byggnadsnämnden kan i vissa fall skjuta upp besiktningen om ombyggnaden ligger nära i tid.
Fyra skäl att låta oss besiktiga
Ett pris som står fast
Innan våra tekniker packar upp verktygen vet du exakt vad besiktningen kostar. Om arbetet tar längre tid än vi räknat med står vi för den tiden.
Reco-betyget
På Reco har vi fler rekommendationer än något annat ventilationsföretag i landet, och de bygger på omdömen från riktiga kunder.
Ingen inhyrd personal
Över 30 personer jobbar hos oss. Teknikern som kommer hem till dig är vår egen.
70 000 hushåll sedan 2015
Sedan vi startade i Stockholm har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Det märks på rutinen.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg tar dig från bokning till uppsatt intyg. Kontakten med kommunen sköter vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta besiktningen krävs för de vanligaste byggnaderna i Jordbro, från radhus till kontor.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Jordbro
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Jordbro och bifoga gärna bilder.