OVK-besiktning i Brandbergen för boende och företag
Vi gör den obligatoriska ventilationskontrollen i Brandbergen åt både privatpersoner och företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med kontor i Haninge och Solna.
Vad en OVK innebär för dig i Brandbergen
Du slipper leta upp en funktionskontrollant och sedan gå och undra var notan landar. Vi bokar tiden, går igenom gamla protokoll och ritningar och kommer sedan ut och mäter. Summan är bestämd från början. För en bostadsrättsförening i Brandbergen innebär det en enda kontakt för hela kedjan, från själva besiktningen till rapporten som skickas till kommunen.
Vem behöver den då? Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan hus med självdrag eller enbart frånluft klarar sig med vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver bara en första kontroll, och bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren.
Hittar vi brister skriver vi in dem i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder. Rengöring eller injustering kan våra egna tekniker sköta direkt, så du behöver inte ta in ett annat företag. Kort och gott. Och med kontoret i Haninge har vi nära till Brandbergen.
Vad kostar OVK-besiktning i Brandbergen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Brandbergen påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland mindre. De här situationerna brukar vara ett bra skäl att ringa oss.
Intyget närmar sig sitt datum
Det senaste intyget visar när nästa kontroll ska göras. Ligger det inom något år lönar det sig att boka i god tid. Skjuter man på det räknas nästa intervall ändå från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt system i villan
Ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus ska kontrolleras en gång innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande besiktning.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Samma sak gäller lukt som är svår att placera. Då är det värt att låta någon mäta.
Lokalen får ny verksamhet
Flyttar fler personer in i ett kontor räcker kanske inte flödet längre. En ventilationskontroll visar hur systemet presterar i dag, och vi föreslår vad som kan göras.
Fyra anledningar att låta oss besiktiga
Över 70 000 hushåll
Sedan 2015 har mer än 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Det är vår erfarenhet, uttryckt i siffror.
Toppbetyg på Reco
Kunder som lämnat omdömen har placerat oss högst bland Sveriges ventilationsföretag på Reco.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda hos oss. Den som mäter flödena hos dig jobbar alltså inte på uppdrag av någon annan.
Priset ligger fast
Innan arbetet startar vet du summan. Och den ändras inte, även om något drar ut på tiden.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser gången ut, från första samtalet till att intyget sitter uppe. Varje steg sköts av oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Brandbergen avgör ventilationssystemet om nästa kontroll ska ske om tre eller om sex år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Brandbergen
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Brandbergen och bifoga gärna bilder.