OVK-besiktning i Tyresö för hem och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Tyresö åt både privatpersoner och bostadsrättsföreningar. Våra egna tekniker utgår från kontoret i Haninge, bara en kort bit bort.
Så hjälper vi dig med OVK i Tyresö
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Tyresö gör vi OVK-besiktningar åt såväl villaägare som bostadsrättsföreningar. Företag med kontor eller butikslokal i kommunen hör också till våra kunder. Vid besiktningen mäter vi luftflödena och går igenom kanalerna. Sedan får du ett protokoll.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. För en förening innebär det styrelsen, för ett företag den som äger lokalen. Hur ofta kontrollen behövs styrs av ventilationssystemet: vart tredje år med fläktstyrd till- och frånluft i flerbostadshus och kontor, vart sjätte år med självdrag eller frånluft. Villor och radhus besiktigas egentligen bara en gång, när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Hittar vi brister kan vi rätta till dem, till exempel med rengöring eller injustering. Du behöver alltså inte leta upp en annan firma. När allt är klart rapporterar vi resultatet till Tyresö kommun och lämnar intyget till dig.
Vad kostar OVK-besiktning i Tyresö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tyresö är det främst antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte höra av sig lika ofta. Men i de här fallen lönar det sig att boka en ventilationskontroll.
Nytt FTX i villan
Ett nyinstallerat FTX, FT eller FX i ett småhus måste besiktigas en gång. Vi kommer gärna ut så snart installationen är på plats. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Intervallet närmar sig
Föreningar och fastighetsägare har tre eller sex år mellan kontrollerna. Skjuter man upp räknas nästa besiktning ändå från det datum den borde ha gjorts. Förseningen ger alltså ingen extra tid.
Dålig luft i lokalen
Kvav luft på kontoret, eller koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm, tyder på för låg luftväxling. En besiktning visar om flödena stämmer.
Inför en ombyggnad
Senaste OVK-protokollet bör finnas med i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll tar vi fram det i god tid.
Det här talar för oss
70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Det är vår bästa referens.
Toppbetyg på Reco
Kunder som lämnat omdömen har placerat oss högst bland ventilationsföretag i Sverige på Reco.
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer hem till dig är våra egna, heltidsanställda tekniker. Totalt är vi över 30 personer.
Priset ändras inte
Innan arbetet startar vet du exakt vad besiktningen kostar. Blir det mer jobb än vi räknat med står vi för det.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer varje uppdrag samma ordning. Så här ser den ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Tyresö behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tyresö
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Tyresö.