OVK-besiktning i Kungens kurva
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Kungens kurva för villor, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi har funnits i Stockholm sedan 2015 och skickar egna tekniker.
OVK för hus och lokaler i Kungens kurva
Oftast hör folk av sig för att ett OVK-intyg saknas eller håller på att gå ut. Då vill de ha det ordnat utan långa turer.
Aerius Ventilation tar hand om hela kedjan åt fastighetsägare i Kungens kurva: besiktning, protokoll, intyg och rapport till kommunen. OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll. Vi mäter luftflöden, tittar på kanaler och don och kontrollerar aggregatet.
Därefter får du ett protokoll som beskriver läget. För flerbostadshus och kontor handlar det om återkommande besiktning. Villa eller radhus i Kungens kurva behöver bara en första besiktning, och det när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Vet du inte vad som gäller hos dig? Fråga oss, så reder vi ut det i samtalet.
Vad kostar OVK-besiktning i Kungens kurva?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset i Kungens kurva styrs mest av byggnadstyp och ventilationssystem, och för lokaler av hur många timmar besiktningen tar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att det är dags. Andra gånger märks det först på små saker, och här är några av dem.
Intyget är på väg att gå ut
Datumet för nästa kontroll är nära, eller har redan passerat. Då är det klokt att boka direkt. Förseningen flyttar nämligen inte fram nästa tillfälle.
Nytt ventilationssystem i huset
Har du fått ett FTX-, FT- eller FX-system installerat i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Den ska vara klar innan systemet tas i bruk. Vi sköter det från bokning till intyg.
Boende eller personal klagar på luften
Immiga fönster, kvav luft eller en lukt som hänger kvar kan peka på ventilationen. Det kan också vara igensatta don. Vi mäter och berättar vad det beror på.
Föreningen eller företaget byter fastighetsägare
Vid ett ägarbyte vill köparen ofta se senaste protokollet. Saknas det, tar vi fram ett nytt. Kontor och lokaler hanterar vi lika gärna som flerbostadshus.
Det här står vi för
Hemmaplan i Stockholm
Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Tekniker finns alltså nära Huddinge.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som besiktigar hos dig arbetar hos oss året om.
Rekommenderade på Reco
Vi toppar listan över ventilationsföretag där. Över 70 000 hushåll har dessutom redan anlitat oss.
Priset står fast
Du får summan innan vi börjar, och den ändras inte. Ansvarsförsäkring har vi också.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa, en förening och ett kontor. Skillnaden ligger i hur lång tid besöket tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för olika byggnader i Kungens kurva, från bostadsrättsföreningens hus till kontorslokalen.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kungens kurva
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Kungens kurva.