OVK-besiktning i Långbro, från mätning till intyg
Vi kontrollerar ventilationen i bostäder och lokaler i Långbro och lämnar intyget klart att sätta upp. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, med egna tekniker sedan 2015.
Så hjälper vi dig med OVK i Långbro
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Långbro gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi kontrollerar att systemet fungerar som det ska och skriver ett protokoll över resultatet. Godkänns anläggningen får du intyget, och vi skickar resultatet vidare till kommunen. Du behöver alltså inte själv hålla kontakt med byggnadsnämnden.
Vem behöver då en besiktning? För en bostadsrättsförening avgör systemet intervallet: vart tredje år med till- och frånluft, vart sjätte med självdrag eller bara frånluft. Kontor och andra lokaler följer samma logik. Villan eller radhuset besiktigas däremot bara en gång, när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Avståndet är kort. Vi har kontor i Solna och Haninge, och samma team kan ta hand om rengöring eller injustering om något behöver rättas till, så du slipper leta efter en ny firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Långbro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Långbro styrs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och för villor av vilket system som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att det är dags, ibland inte. Korten nedan visar lägen där en ventilationskontroll brukar behövas.
Nytt FTX-system i villan
Har du bytt till värmeåtervinning eller installerat en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Efter det behövs ingen återkommande kontroll för en- och tvåbostadshus.
Datumet på intyget har gått ut
Föreningens senaste intyg anger när nästa besiktning ska göras. Missar man datumet räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet. Förseningen vinner alltså ingenting.
Ombyggnad på gång
Inför en större renovering är ett färskt OVK-protokoll ett bra underlag. Byggnadsnämnden kan i vissa fall skjuta upp besiktningen om ombyggnaden ligger nära i tid.
Imma och tung luft
Mycket fukt på rutorna vintertid eller en unken lukt som dröjer kvar tyder på att luften inte byts tillräckligt. Då är en kontroll av flödena ett rimligt första steg.
Vad som talar för oss
Egna tekniker
Ingen inhyrd personal skickas ut. Den som besiktigar din ventilation jobbar hos oss och kan våra rutiner.
Toppbetyg på Reco
Kunder har rekommenderat oss mer än något annat ventilationsföretag i Sverige på Reco. Det är deras ord, inte våra.
Priset står fast
Offerten du godkänner är summan du betalar. Drar jobbet ut på tiden bär vi den kostnaden.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten. Den erfarenheten följer med in i varje besiktning.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för ett kontor. Skillnaden ligger mest i hur många don vi mäter.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Alla fyra byggnadstyperna finns i Långbro, så leta upp raden som stämmer med din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Långbro
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Långbro.