OVK-besiktning i Älvsjö för hem, föreningar och företag
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Älvsjö och tar hand om allt från bokning till rapporten till kommunen. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Vad OVK innebär för dig i Älvsjö
Oftast är det datumet på det gamla intyget som får folk att höra av sig. Nästa besiktning står där svart på vitt, och när den dagen börjar närma sig vill man ha en tid bokad. Det gäller lika mycket för en bostadsrättsförening i Älvsjö som för ett företag med kontor i området.
Men hur ofta måste det göras? Det styrs av systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Villa eller radhus behöver bara en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in.
Vi är Aerius Ventilation och har kontor i både Solna och Haninge. Du behöver inte leta fram en separat firma om något måste rättas till efteråt, för rengöring och injustering kan vi göra själva.
Vad kostar OVK-besiktning i Älvsjö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Älvsjö påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal som ska kontrolleras och vilket system som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det ett datum som avgör, ibland något du märker i vardagen. Här är fyra lägen då det är klokt att höra av sig.
Intyget börjar bli gammalt
Läs av datumet för nästa kontroll. Ligger det inom något år är det lagom att boka. Sena besiktningar flyttar faktiskt inte fram nästa tillfälle.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll i ett småhus.
Instängd luft på jobbet
Känns det tungt i mötesrummet efter lunch kan flödena vara för låga. Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm är ett tydligt tecken.
Boende har täppt till don
Det händer att någon sätter igen ett tilluftsdon för att slippa drag. Då rubbas injusteringen för fler än just den lägenheten.
Det här får du när vi gör er ventilationskontroll
Erfarenhet i siffror
Över 70 000 svenska hushåll har tagit hjälp av oss. Så vi har sett de flesta sorters system.
Rekommenderade på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där. Det säger mer än några fina ord från oss själva.
Priset ligger still
Du vet beloppet innan besiktningen. Tar jobbet längre tid står det kvar ändå.
Ingen inhyrd personal
Den som besiktigar hos dig är vår egen tekniker. Underleverantörer använder vi inte.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser gången ut från första samtal till färdigt intyg. Du har en kontaktperson hos oss genom hela uppdraget.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du vilket intervall som gäller för din fastighet i Älvsjö och ungefär vad kontrollen landar på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Älvsjö
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Älvsjö.