OVK-besiktning i Lindholmen, Vallentuna
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Lindholmen åt både privatpersoner och fastighetsägare. Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp, och priset bestäms innan vi sätter igång.
Ventilationskontroll för fastigheter i Lindholmen
Vet du när din fastighet senast fick sin OVK? Det avgör nämligen om det är dags igen. I Lindholmen besiktigar vi villor med FTX eller frånluftsvärmepump, flerbostadshus som ägs av bostadsrättsföreningar och lokaler där företag har sin personal.
Intervallet följer ventilationen. Med till- och frånluft i ett flerbostadshus eller kontor gäller tre år, medan självdrag och ren frånluft ger sex år mellan kontrollerna. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning när ett FTX-, FT- eller FX-system sätts in. Skolor och vårdlokaler ligger på tre år, vilket system de än har.
Själva besiktningen gör vi med egen personal. Vi mäter luftflöden, granskar kanaler och aggregat, skriver protokollet och skickar resultatet till kommunen. Ansvaret vilar på fastighetsägaren. Men allt praktiskt runt besiktningen i Lindholmen kan du lämna till oss.
Vad kostar OVK-besiktning i Lindholmen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Lindholmen påverkas priset mest av hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska besiktigas och vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa tecken är lätta att missa. Känner du igen något nedan är det värt ett samtal.
Nytt aggregat i villan
Efter installation av FTX eller frånluftsvärmepump kräver reglerna en första OVK, även i ett radhus. Vi kan komma när montören är klar.
Fuktiga rutor
Imma på insidan av glaset vid några minusgrader ute brukar betyda att luften byts för sällan. En mätning ger dig ett lugnt och tydligt svar.
Föreningen närmar sig sitt datum
Styrelsen i en bostadsrättsförening bär ansvaret för att intervallet hålls. Hör av dig några månader i förväg, så hinner eventuella åtgärder bli gjorda.
Ombyggnad av kontoret
Ska en lokal göras om är senaste protokollet bra underlag inför arbetet. Vi kan besiktiga både före och efter.
Vad som talar för oss
Reco-toppen
På Reco rankas vi högst av alla svenska ventilationsföretag, utifrån vad kunderna själva har skrivit.
Ingen inhyrd personal
Över 30 medarbetare, alla anställda direkt hos oss. Ingen underleverantör skickas ut i vårt ställe.
Klart pris
Summan bestäms före första mätningen. Blir dagen längre står kostnaden still.
Stockholmsföretag sedan 2015
Kontoren i Solna och Haninge gör att Vallentunatrakten ligger nära för oss.
Så går en OVK-besiktning till
Vi svarar inom 24 timmar på din förfrågan och bokar sedan en tid som passar dig.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Lindholmen behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Lindholmen
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Lindholmen och bifoga gärna bilder.