OVK-besiktning i Nockebyhov för hem och fastigheter
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Nockebyhov med egna heltidsanställda tekniker. Priset bestäms innan arbetet börjar, och protokollet skickar vi själva till kommunen.
Ventilationskontroll för bostäder och lokaler i Nockebyhov
OVK är fastighetsägarens ansvar. Det gäller bostadsrättsföreningen med flerbostadshus och företaget med kontor eller butikslokal. Även den som har villa eller radhus behöver en första besiktning när ett nytt aggregat med värmeåtervinning installeras. I Nockebyhov tar vi hand om hela kedjan, från genomgång av gamla protokoll till intyg och rapport till kommunen.
Hur ofta då? Det beror på systemet. Hus med FT eller FTX besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler ligger alltid på tre år, oavsett vilken ventilation de har. För villor finns ingen återkommande kontroll alls.
Våra tekniker är i västra Stockholm varje vecka, så Nockebyhov ligger nära till hands. Och hittar vi brister kan samma företag rätta till dem, till exempel med rengöring eller injustering. Du slipper alltså leta upp en ny firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Nockebyhov?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Nockebyhov styrs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland mindre. Nedan finns situationer där en besiktning eller en titt från oss brukar göra nytta.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa kontroll anges på intyget som sitter uppe i byggnaden. Boka gärna några månader innan. Då hinner eventuella brister åtgärdas i lugn och ro.
Nytt FTX-aggregat i villan
Villor och radhus med nyinstallerad värmeåtervinning behöver en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Kondens på fönstren
Imma på insidan av rutorna en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för långsamt. Vi går igenom systemet och ger besked om något behöver göras.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen byggas om eller föreningen renovera? Då är ett färskt OVK-protokoll bra att ha med i förundersökningen.
Det här står vi för
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius grundades här och har kontor i Solna och Haninge. Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan dess.
Flest rekommendationer på Reco
På Reco ligger vi överst bland Sveriges ventilationsföretag. Det är kundernas egna omdömen, inte vår reklam.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda hos oss. Den som kommer till dig eller föreningen har vi själva rekryterat.
Priset spikas först
Summan bestäms innan vi sätter igång och ändras inte efteråt. Tar jobbet en timme extra märks det inte på fakturan.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer sex steg. Innan nästa steg tar vid får du besked från oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett företag i Nockebyhov avgör systemtypen både hur ofta ni behöver boka och vad kontrollen ungefär landar på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Nockebyhov
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Nockebyhov.