OVK-besiktning i Mariehäll för hem och lokaler
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Mariehäll för villaägare, bostadsrättsföreningar och företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, ett ventilationsföretag med bas i Stockholm sedan 2015.
Så hjälper vi dig med ventilationskontrollen
Aerius Ventilation grundades i Stockholm och gör i dag OVK-besiktningar i Mariehäll åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi kontrollerar att ventilationen gör sitt jobb, mäter hur mycket luft som faktiskt flyttas och lämnar ett protokoll du förstår. Sedan skickar vi resultatet vidare till kommunen åt dig.
Kort sagt: du slipper hålla i trådarna. Har du en villa eller ett radhus med FTX, FT eller FX krävs en första besiktning när systemet är nytt, men ingen återkommande. För en bostadsrättsförening eller ett kontor ser det annorlunda ut, där kommer kontrollen tillbaka vart tredje eller vart sjätte år beroende på system.
Visar protokollet brister kan vi ta hand om dem direkt, till exempel med rengöring eller injustering. Så behöver du inte leta efter ännu en firma. Och eftersom våra tekniker ofta redan rör sig i Bromma är vägen till dig sällan lång.
Vad kostar OVK-besiktning i Mariehäll?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Mariehäll påverkas priset framför allt av fastighetens storlek och av hur många lägenheter eller ventilationssystem som ska kontrolleras.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland står datumet på intyget, ibland är det något annat som får dig att undra. Korten nedan visar situationer där en besiktning brukar vara rätt nästa steg.
Intyget börjar bli gammalt
Datumet för nästa kontroll står på det senaste intyget. Närmar det sig är det klokt att boka i god tid. Väntar man för länge flyttas ändå inte nästa period fram.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump hemma krävs en första besiktning innan systemet används. Efter det behövs ingen ny kontroll.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Då lönar det sig att låta någon mäta flödena.
Föreningen planerar renovering
Inför en större ombyggnad är ett aktuellt protokoll bra underlag. Det visar hur systemet mår innan något rivs eller byggs till.
Det här får du hos oss
Priset bestäms först
Innan någon kommer ut har du ett belopp att förhålla dig till. Det ändras inte i efterhand.
Våra egna anställda
Teknikern som besöker dig jobbar heltid hos oss. Vi lejer aldrig ut uppdrag till underleverantörer.
Omtyckta på Reco
Kunder har rekommenderat oss så många gånger att vi ligger överst bland Sveriges ventilationsföretag där.
Hemma i Stockholm
Sedan 2015 har vi kontor i Solna och Haninge. Mer än 70 000 hushåll runt om i landet har anlitat oss genom åren.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma vare sig det gäller ett radhus eller ett kontor. Du får besked om vad som hänt efter varje moment.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Mariehäll avgör ventilationssystemet om nästa besiktning dyker upp om tre eller sex år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Mariehäll
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Mariehäll.