OVK-besiktning på Södermalm med tydligt pris
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll på Södermalm åt både bostadsrättsföreningar och företag, men också åt dig med villa eller radhus. Alla våra tekniker är egna och heltidsanställda, och du får veta priset innan vi sätter igång.
Vad en ventilationskontroll ger dig på Södermalm
Vet du när er senaste OVK gjordes? Frågan är värd att ställa, för ansvaret för att besiktningen blir gjord i tid ligger hos fastighetsägaren. På Södermalm hjälper vi bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med flerbostadshus, men också företag med kontor och andra lokaler. Har huset till- och frånluft gäller vart tredje år. Med självdrag eller enbart frånluft räcker det med vart sjätte.
Villor är ett eget fall. Har du villa eller radhus med FTX, FT eller FX behövs en första besiktning när systemet installeras, och sedan ingen återkommande. Missar en förening sitt datum flyttas nästa kontroll inte fram, eftersom den räknas från när den borde ha gjorts.
Under besöket mäter vi luftflödena och går igenom kanalerna och aggregatet. Efteråt får du ett protokoll med det vi hittat och förslag på vad som kan rättas till. Visar det sig finnas brister kan vi faktiskt ta hand om dem också, till exempel med rengöring eller injustering. Intyget får du, och rapporten till kommunen skickar vi själva. Det slipper du tänka på.
Vad kostar OVK-besiktning på Södermalm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Södermalm är det framför allt antalet lägenheter och typen av ventilation som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte ringa redan i dag. Men vissa tecken visar att det är dags att boka en tid.
Nytt aggregat i villan
Har villan eller radhuset fått ett nytt FTX-system behövs en första kontroll innan du börjar använda det på riktigt. Vi kommer ut så fort installationen är klar.
Datumet börjar bli nära
Boka i god tid, så att föreningen eller fastighetsägaren hinner åtgärda eventuella brister före sista dagen. En sen besiktning flyttar inte heller fram nästa.
Imma som inte släpper
Rinner det vatten på fönsterbänkarna när det är kallt ute kan luften bytas för sällan. Det behöver inte vara något allvarligt. Men en mätning ger besked.
Fler personer i lokalen
Flyttar fler in på kontoret kan flödet bli för litet för det nya behovet. OVK:n underkänns inte för det, men vi noterar det i protokollet så att ni har underlag.
Därför kan du lämna besiktningen till oss
Grundade i Stockholm 2015
Sedan starten har Stockholm varit vår hemmaplan. Kontoren ligger i Solna och Haninge, så vi har aldrig långt till Södermalm.
Flest rekommendationer på Reco
Inget annat ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda, och alla jobbar hos oss. Den som mäter flödena i din fastighet är alltså ingen underleverantör.
Priset ändras inte
Summan vi lämnar är den du betalar. Inga påslag kommer i efterhand.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen sker besiktningen i samma ordning. Du vet hela tiden vad som kommer härnäst.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta besiktningen krävs för olika byggnader, och reglerna är desamma på Södermalm som i resten av landet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Södermalm
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Södermalm.