OVK-besiktning i Olovslund, från bokning till intyg
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Olovslund åt villaägare, bostadsrättsföreningar och företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med kontor i Solna och Haninge.
Ventilationskontroll i Olovslund utan krångel
Oftast ringer man för att intyget börjar gå ut. Datumet för nästa kontroll närmar sig och styrelsen eller fastighetsägaren vill få det gjort i god tid. Det är också ett bra skäl att inte vänta, för en sen besiktning flyttar inte fram nästa. Intervallet räknas från när den borde ha gjorts. Vi i Olovslund hjälper dig att hålla tidsschemat.
Hur ofta krävs det då? Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år. Har huset självdrag eller enbart frånluft räcker det vart sjätte. För en villa eller ett radhus finns faktiskt inget återkommande krav, men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behövs en första besiktning.
Vi är Aerius Ventilation. Våra tekniker kör redan i västra Stockholm varje vecka. Efter besöket får du protokoll och intyg, och vi skickar resultatet till kommunen åt dig.
Vad kostar OVK-besiktning i Olovslund?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Olovslund påverkas priset främst av antalet lägenheter eller lokalens storlek och av vilken typ av ventilation som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det lagen som avgör tidpunkten, ibland är det huset som säger ifrån. Korten nedan visar när en besiktning brukar vara rätt drag.
Intyget närmar sig sitt datum
Står nästa kontroll inom ett halvår är det lagom att boka. Då hinner eventuella brister åtgärdas innan tiden löper ut.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första OVK. Den görs innan anläggningen börjar användas på riktigt.
Imma och tung luft
Kraftig kondens på fönstren vintertid tyder ofta på för låg luftväxling. Samma gäller om det känns instängt trots att du vädrar.
Styrelsen saknar papper
Hittar föreningen inget protokoll från förra gången? Vi reder ut vilket intervall som gäller och vad som behöver göras härnäst.
Vad som talar för att välja oss
Rekommenderade på Reco
Ingen ventilationsfirma i landet har fler kundrekommendationer på Reco än vi. Det är omdömen från riktiga kunder, inte en egen slogan.
70 000 hushåll i ryggen
Sedan starten har över 70 000 svenska hem anlitat oss. Så de flesta frågor om ventilation har vi hört förut.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda hos oss. Den som besiktigar hos dig känner våra rutiner och svarar för resultatet.
Priset ligger fast
Vi bestämmer summan innan arbetet startar. Inga tillägg dyker upp på fakturan efteråt.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan gäller lika för en villa som för en hel förening. Du vet alltså vad som väntar innan vi kliver in.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Olovslund handlar det mest om att veta vilket system fastigheten har, för det styr både intervall och pris.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Olovslund
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Olovslund och bifoga gärna bilder.