OVK-besiktning i Rosersberg och övriga Sigtuna kommun
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Rosersberg och rapporterar resultatet till kommunen när allt är klart. Vi startade i Stockholm 2015 och har sedan dess hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
När intyget närmar sig sitt slutdatum
Oftast börjar det med ett datum. Intyget från förra kontrollen anger när nästa ska göras, och när den dagen närmar sig hör styrelser och fastighetsägare i Rosersberg av sig till oss. Ansvaret ligger nämligen hos den som äger byggnaden, inte hos kommunen eller hyresgästerna. Så det lönar sig att boka i god tid.
Hur ofta en obligatorisk ventilationskontroll krävs styrs av systemet. Ett flerbostadshus eller kontor med FT eller FTX ska kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. För villa eller radhus gäller faktiskt något helt annat: där görs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Vi utgår från kontoren i Solna och Haninge, och tekniker som redan jobbar norr om stan tar sig lätt till Rosersberg. Mätningar och protokoll sköter vi, liksom rapporten till kommunen. Du sätter upp intyget.
Vad kostar OVK-besiktning i Rosersberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Rosersberg beror priset främst på antalet lägenheter eller hur många timmar en lokal kräver, och på om huset ventileras med självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka innan intyget säger att det är dags. Här är några signaler som är värda att ta på allvar.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Den ska vara gjord innan anläggningen börjar användas på riktigt. Vi kan komma så snart installatören är klar.
Fuktiga rutor och instängd luft
Kraftig imma på insidan av glaset under minusgrader kan betyda att luften byts för sällan. En kontroll visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Ska ni göra om lokalen eller stambyta i föreningen är ett färskt protokoll bra att ha i förundersökningen. Det ger projektörerna ett säkert utgångsläge.
Igensatta don
Boende tejpar ibland för tilluftsdonen när det drar. Då rubbas injusteringen för hela huset. Det mäter vi upp och kan rätta till.
Skäl du själv kan kontrollera
Teknikern är vår egen
Ingen inhyrd personal kliver in i din fastighet. Alla som besiktigar hos oss är heltidsanställda.
Siffror i stället för löften
Över 70 000 hushåll runt om i Sverige har anlitat oss sedan starten 2015.
Betyg från riktiga kunder
På Reco har ingen ventilationsfirma i landet fler rekommendationer än vi. Omdömena ligger öppet för alla.
Summan står still
Du vet priset innan teknikern kommer. Inga dolda poster dyker upp på fakturan efteråt.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en enskild villa som för en hel förening. Skillnaden ligger i hur många lägenheter och aggregat vi går igenom.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I tabellen ser du vilket intervall och ungefärligt pris som gäller för just din fastighet i Rosersberg.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Rosersberg
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Rosersberg.