OVK-besiktning i Upplands-Bro och närområdet
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Upplands-Bro med egna tekniker. Du får intyget i handen och vi sköter rapporten till kommunen.
Vad ventilationskontrollen ger dig i Upplands-Bro
OVK är en lagstadgad funktionskontroll. Den visar om ventilationen i byggnaden fungerar enligt Boverkets regler, och ansvaret för att den blir av i tid ligger hos fastighetsägaren. Från kontoret i Solna har våra tekniker nära till hela Upplands-Bro.
Vem berörs då? En bostadsrättsförening med FTX besiktigar vart tredje år, med självdrag vart sjätte. Kontor och andra lokaler följer samma intervall beroende på system. För villa eller radhus räcker det faktiskt med en första kontroll, och bara när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning sätts in.
Själva besöket är odramatiskt. Först läser vi ritningar och gamla protokoll. Sedan mäter vi luftflödena och tittar på kanalerna och aggregatet, och hittar vi något får du förslag på åtgärder som vi gärna utför åt dig. Resultatet skickar vi till byggnadsnämnden.
Vad kostar OVK-besiktning i Upplands-Bro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Upplands-Bro är det främst antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har som avgör vad besiktningen kostar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Datumet på intyget är en signal. Men det finns andra skäl att boka en kontroll tidigare än så.
Ny värmepump eller FTX
Monterar du ett nytt system med värmeåtervinning i villan måste det besiktigas innan det används. Vi kan komma så snart installationen är klar.
Imma på rutorna
Mycket fukt på insidan av fönstren vintertid kan betyda att luften byts för långsamt. En mätning visar hur det egentligen står till.
Ombyggnad på gång
Ska föreningen eller ägaren av lokalen bygga om bör senaste protokollet ingå i förundersökningen. Saknas det, eller är det gammalt, är det läge att boka.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på intyget. Har det passerat räknas nästa period ändå från det ursprungliga datumet. Att vänta vinner du alltså ingenting på.
Det här står vi för när vi besiktigar
Hjälpt sedan 2015
Över 70 000 hushåll runt om i landet har anlitat oss sedan vi grundades i Stockholm. Det är vår grund när vi kommer ut till dig.
Toppbetyg på Reco
Kunder som skrivit omdömen har placerat oss högst bland ventilationsföretag i Sverige på Reco.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare har vi anställt själva. Den som mäter flödena hos dig kan våra rutiner utan och innan.
Summan spikas först
Innan arbetet startar vet du vad det landar på. Dolda avgifter dyker aldrig upp i efterhand.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till intyg sköter vi varje steg själva. Så här går det till.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Upplands-Bro är det systemtypen som styr hur ofta besiktningen återkommer, och tabellen visar hur det ser ut.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Upplands-Bro
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Upplands-Bro.