OVK-besiktning i Vendelsö, nära vårt kontor i Haninge
Vi på Aerius Ventilation sköter den obligatoriska ventilationskontrollen i Vendelsö åt hushåll och företag. Teknikerna är våra egna och priset bestäms innan vi kommer ut.
OVK i Vendelsö, kort och tydligt
OVK är en lagstadgad funktionskontroll. Den visar att ventilationen i byggnaden gör sitt jobb och att inomhusluften lever upp till de krav på hygien och hälsa som Boverkets regler ställer. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. I Vendelsö är det oftast styrelsen i en bostadsrättsförening eller den som äger ett kontor eller en lokal. Villa- och radhusägare berörs bara när ett nytt system med till- och frånluft eller en frånluftsvärmepump installeras.
Systemet styr hur tätt kontrollerna kommer. Med fläktstyrd till- och frånluft gäller vart tredje år i flerbostadshus och kontor, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Och missar man ett datum flyttas inte nästa fram, den räknas från när besiktningen egentligen borde ha skett.
Kort väg. Vårt kontor i Haninge gör att teknikerna snabbt tar sig till Vendelsö, och vi tar hand om allt från genomgången av ritningarna till att intyget är klart och resultatet rapporterat till kommunen. Du behöver alltså inte jaga papper eller ringa byggnadsnämnden själv. Hittar vi brister kan vi rätta till dem med rengöring eller injustering.
Vad kostar OVK-besiktning i Vendelsö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vendelsö avgörs priset främst av hur många lägenheter som ingår eller hur stor lokalen är, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att det är dags, ibland mindre. Korten nedan beskriver lägen där en ventilationskontroll från oss gör nytta.
Intyget har gått ut
På OVK-intyget framgår när nästa kontroll senast ska ske. Har den tidpunkten passerat är det bara att boka. Vi tar hand om resten.
Nytt aggregat i villan
Villor och radhus slipper återkommande kontroller. Men får huset ett nytt ventilationssystem med värmeåtervinning ska det besiktigas en första gång innan det används.
Imma och unken lukt
Kondens på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute kan tyda på för låga luftflöden. Det kan en svårplacerad lukt också göra. En mätning ger besked.
Renovering på gång
Inför en större ombyggnad är ett färskt OVK-protokoll ett bra underlag. Då vet projektörerna hur ventilationen fungerar i dag.
Varför Aerius passar för din ventilationskontroll
Toppbetyg på Reco
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Betygen kommer från kunder som faktiskt anlitat oss.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda jobbar hos oss, och ingen av dem är inhyrd. Den som mäter flödena hemma hos dig känner våra rutiner.
Prislapp från början
Innan första mätningen vet du vad besiktningen kostar. Dolda tillägg finns inte.
Grundat i Stockholm 2015
Sedan dess har fler än 70 000 svenska hushåll anlitat oss för sin ventilation. Vi har dessutom ansvarsförsäkring.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetet ut från första kontakten till färdigt intyg. Behöver vi titta på uppdraget först kostar det besöket ingenting.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För dig i Vendelsö visar tabellen hur ofta just din typ av fastighet ska besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vendelsö
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Vendelsö och bifoga gärna bilder.