OVK-besiktning i Viggbyholm, från bokning till intyg
Vi är Aerius Ventilation och sköter hela den obligatoriska ventilationskontrollen i Viggbyholm, inklusive rapporten till kommunen. Våra egna tekniker besiktigar både bostäder och lokaler i hela Täby.
Det du slipper när vi tar hand om din OVK
Du slipper jaga en ledig funktionskontrollant. Och du slipper undra vad fakturan landar på, för vi lämnar priset först och sköter sedan pappren mot kommunen. Det gäller lika mycket villaägaren i Viggbyholm som styrelsen i en bostadsrättsförening.
Kort sagt handlar OVK om att kontrollera att ventilationen gör sitt jobb. Hur ofta det krävs beror på systemet. Har ett flerbostadshus eller kontor FT- eller FTX-system gäller vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Villor och radhus behöver bara en första besiktning, när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in.
Företag med kontor eller lokal i Täby följer samma logik: det är byggnadens ägare som bär ansvaret. Vi gör jobbet. Över 70 000 svenska hushåll har redan fått hjälp av Aerius Ventilation, och hittar vi brister vid besiktningen kan vi också åtgärda dem med rengöring eller injustering.
Vad kostar OVK-besiktning i Viggbyholm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Viggbyholm styrs priset mest av vilket ventilationssystem fastigheten har och, för föreningar, hur många lägenheter som ingår.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Men känner du igen dig i något av fallen nedan är det läge att ta kontakt.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Den ska göras innan systemet tas i bruk.
Föreningens intyg närmar sig sitt datum
Styrelsen i en bostadsrättsförening ansvarar som fastighetsägare. Blir ni sena räknas nästa besiktning ändå från när den egentligen skulle ha skett. Förseningen vinner alltså ingenting.
Kondens på fönstren
Mycket imma på insidan av rutorna när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Detsamma gäller fläckar av mögel som återkommer.
Lokal som byter verksamhet
Flyttar fler personer in på ett kontor kan ventilationen bli för svag. Systemet underkänns inte för det vid OVK, men vi noterar det och förklarar vad som gäller.
Det här står vi för
Hemma i Stockholm sedan 2015
Grundade i Stockholm 2015 och i dag med kontor i Solna och Haninge. Därifrån når vi Täby snabbt.
Rekommenderade på Reco
Kunder på Reco har rekommenderat oss mer än något annat ventilationsföretag i landet. Omdömena ligger öppet för alla.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda, och den som besiktigar hos dig jobbar hos oss. Ingen underleverantör skickas i vårt ställe.
Priset spikas först
Du får beskedet om kostnaden innan något bokas. Drar det ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Så går en OVK-besiktning till
Här är gången, steg för steg. Du behöver aldrig ringa kommunen själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen ut för fastigheter i Viggbyholm, beroende på vilken sorts byggnad du ansvarar för.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Viggbyholm
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Viggbyholm och bifoga gärna bilder.