OVK-besiktning i Örby slott med fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Örby slott åt både privatpersoner och företag. Våra egna tekniker har haft sin bas i Stockholm sedan 2015.
Vad ventilationskontrollen innebär för dig
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Örby slott gör vi OVK-besiktningar åt radhusägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi mäter luftflödena och går igenom systemet från aggregat till don. När vi är klara har du protokoll och intyg i handen, och resultatet är redan rapporterat till kommunen.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft blir det en ventilationskontroll vart tredje år, medan självdrag eller frånluft räcker med vart sjätte. Villor och radhus har ingen återkommande besiktning. Men installerar du ett nytt FTX-system krävs en första kontroll innan det tas i drift, och kontor och lokaler följer samma intervall som flerbostadshus beroende på system.
Hittar vi brister behöver du inte leta upp någon annan. Rengöring och injustering sköter vi själva. Och eftersom våra tekniker redan rör sig i södra Stockholm är det sällan långt till Örby slott.
Vad kostar OVK-besiktning i Örby slott?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Örby slott styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och om systemet är självdrag eller fläktstyrt.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa skäl att boka står i lagen, andra märks i vardagen. Korten nedan visar när det brukar vara läge att ringa oss.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa kontroll har ett datum som kontrollanten skrev in förra gången. Blir besiktningen försenad räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet. Boka i god tid, så slipper ni stressen.
Nytt FTX-system i villan
Har du bytt till ett aggregat med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det används. Samma sak gäller FT och FX, till exempel en frånluftsvärmepump.
Imma och tung luft
Fuktiga fönster vintertid eller luft som känns instängd kan betyda att ventilationen inte hänger med. En kontroll visar om flödena faktiskt räcker.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering är ett färskt OVK-protokoll ett bra underlag för projektörerna. Då vet ni också var systemet står innan något rivs.
Det här talar för oss
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hushåll har fått vår hjälp sedan starten 2015. Den vanan följer med in i varje besiktning.
Rekommenderade på Reco
På Reco ligger vi överst bland Sveriges ventilationsföretag, tack vare omdömen från riktiga kunder.
Inga inhyrda tekniker
Varje tekniker är anställd på heltid hos oss. Du vet vem som kommer, och att hen kan jobbet.
Priset ändras inte
Vi spikar summan innan arbetet startar. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vårt problem, inte ditt.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma sex steg. Du behöver mest se till att vi kommer åt aggregatet.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Örby slott behöver besiktigas, beroende på vad det är för byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Örby slott
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Örby slott.