OVK-besiktning i Bagarmossen för hem och företag
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Bagarmossen åt både privatpersoner och företag. Priset bestäms innan vi kommer, och våra egna tekniker gör hela jobbet.
Vad en OVK kräver av dig som fastighetsägare
Behöver din fastighet besiktigas? Det beror på ventilationssystemet. Ett flerbostadshus eller ett kontor med till- och frånluft ska kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. En villa eller ett radhus i Bagarmossen klarar sig däremot utan återkommande besiktning, men får en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in.
Ansvaret ligger hos ägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, och för ett företag den som äger lokalen. Vi går igenom tidigare protokoll och mäter luftflödena. Kanaler och aggregat kontrolleras också, och sedan rapporterar vi resultatet till kommunen åt dig.
Så du slipper samordna något själv. Hittar vi brister kan samma tekniker rengöra eller justera in systemet, och du behöver inte leta efter en ny firma. Hembesöket är kostnadsfritt i hela Stockholm, och våra tekniker är ofta redan i trakten kring Bagarmossen.
Vad kostar OVK-besiktning i Bagarmossen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bagarmossen påverkas priset främst av antalet lägenheter eller lokalens storlek, men också av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa tecken är lätta att missa i vardagen. Korten nedan beskriver lägen där en besiktning eller en kontroll av ventilationen är värd att boka.
Intyget har gått ut
Titta på OVK-intyget i trapphuset eller entrén. Står ett passerat datum där är det dags att boka. En försening ger nämligen ingen extra tid, eftersom nästa intervall utgår från det ursprungliga datumet.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX, FT eller FX i ditt radhus eller din villa krävs en första besiktning. Den ska vara klar innan anläggningen startas på riktigt.
Fukt på rutorna
Mycket imma på fönstrens insida när det är minusgrader ute kan betyda att luften byts för sällan. Se också efter om några tilluftsdon har satts igen.
Instängd luft på jobbet
Känns kontoret tungt efter lunch? Koldioxidhalter som ofta ligger över 1 000 ppm tyder på att ventilationen inte räcker. Vi mäter flödena och visar vad som behöver göras.
Det här får du när vi tar uppdraget
Egen personal
Inhyrda konsulter skickar vi aldrig. Vi är över 30 anställda, och teknikerna jobbar hos oss året runt.
Beskedet om kostnaden först
Summan bestäms innan arbetet startar och ändras inte sedan. Blir besöket längre än planerat står priset kvar.
Rekommenderade på Reco
Omdömen från kunder har placerat oss överst bland Sveriges ventilationsföretag på Reco.
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är staden där företaget grundades, och från kontoren i Solna och Haninge når vi Bagarmossen snabbt. Över 70 000 svenska hushåll har hittills fått hjälp av oss.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar vad som händer efter att du bokat, ända fram till att kommunen fått resultatet.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vilket intervall som gäller för olika fastigheter i Bagarmossen och ungefär vad en kontroll kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bagarmossen
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Bagarmossen.