OVK-besiktning i Kärrtorp för hem och fastigheter
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Kärrtorp åt bostadsrättsföreningar och företag, men också åt dig med villa eller radhus. Våra egna tekniker gör mätningarna och sköter rapporten till kommunen.
Ventilationskontroll i Kärrtorp utan krångel
Oftast hör man av sig för att datumet på det gamla OVK-intyget i trapphuset närmar sig. Det gäller framför allt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Kärrtorp, där flerbostadshus med självdrag eller frånluft ska besiktigas vart sjätte år och hus med FT- eller FTX-system vart tredje. Ett kontor eller en lokal följer samma intervall. Och blir besiktningen sen räknas nästa ändå från det datum då den borde ha gjorts.
Villa eller radhus då? Där finns ingen återkommande kontroll. Men installerar du ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft behöver det besiktigas innan det tas i bruk, och det hjälper vi till med.
Själva jobbet är enklare än många tror. Vi på Aerius Ventilation har hjälpt över 70 000 svenska hushåll, och platsbesöket inför en offert kostar ingenting i Stockholm. Efteråt får du protokoll och intyg. Kopian till byggnadsnämnden skickar vi själva.
Vad kostar OVK-besiktning i Kärrtorp?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Kärrtorp brukar antalet lägenheter och typen av ventilation påverka priset mest, för villor även hur lättåtkomligt aggregatet är.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Datumet på intyget är en tydlig signal. Men det finns fler situationer där en kontroll är värd att boka.
Intyget går snart ut
Nästa besiktningsdatum står på intyget i trapphuset eller entrén. Boka några månader innan, så hinner eventuella brister åtgärdas i lugn och ro.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller frånluftsvärmepump i villa eller radhus krävs en första besiktning. Den görs innan systemet används på riktigt.
Luften känns tung
Ihållande imma på fönstren vintertid eller en instängd känsla kan tyda på för låga luftflöden. Vi mäter och visar var det brister.
Lokalen byter hyresgäst
Ny verksamhet i ett kontor eller en butik kan ställa andra krav än förut. Ett färskt protokoll ger både ägare och arbetsgivare ett säkrare underlag.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Hemma i Stockholm sedan 2015
Vi startade här och har kontor i Solna och Haninge. Därifrån når vi Skarpnäcksområdet utan omvägar.
Rekommenderad på Reco
Kunder har betygsatt oss högre än något annat ventilationsföretag i Sverige där. Läs gärna omdömena innan du bestämmer dig.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda, och teknikern som mäter i din fastighet jobbar hos oss. Ingen underleverantör du aldrig har träffat.
Priset ändras inte
Du vet beloppet innan första mätningen. Blir besiktningen mer omfattande än tänkt står vi för det.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, och vi tar dem i tur och ordning. Du behöver inte samordna något själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Kärrtorp är det oftast flerbostadshusen som har ett återkommande intervall att hålla koll på, medan villor bara berörs vid nyinstallation.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kärrtorp
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Kärrtorp.