OVK-besiktning i Västerhaninge för hus, föreningar och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag i Västerhaninge. Vi har kontor i Haninge, så våra tekniker är ofta redan i trakten.
Obligatorisk ventilationskontroll i Västerhaninge, steg för steg
Aerius Ventilation är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco, och det kunderna oftast lyfter fram är att vi gör det vi har sagt. Vi kommer när vi sa att vi skulle komma, vi förklarar på vanlig svenska och vi lämnar protokollet utan omvägar. Det gäller lika mycket för en villa i Västerhaninge som för en förening med flera trapphus. OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll.
Syftet är att se till att ventilationen fungerar som den ska, så att luften inomhus byts ut och föroreningar inte sprids mellan rum. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att kontrollen blir gjord, och den ska utföras av en sakkunnig funktionskontrollant.
Vi mäter luftflödena, tittar på don och kanaler och går igenom aggregatet. Efteråt får du ett protokoll och ett intyg, och resultatet rapporteras vidare till kommunen. Hittar vi brister kan vi också rätta till dem, till exempel med rengöring eller injustering.
Vad kostar OVK-besiktning i Västerhaninge?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Västerhaninge avgörs priset mest av om det är en villa, ett flerbostadshus eller en lokal, och av hur många lägenheter eller timmar besiktningen omfattar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Många hör av sig först när något känns osäkert. Här är fyra vanliga lägen där ett samtal till oss sparar dig huvudbry.
Du har just fått ett nytt ventilationssystem
Har ett FTX-, FT- eller FX-system installerats i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Då vill du ha den klar i tid, inte i efterhand.
Intyget börjar bli gammalt
Flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft besiktigas vart tredje år. Med självdrag eller enbart frånluft är intervallet sex år.
Styrelsen har tagit över ansvaret
Ny ordförande eller ny fastighetsförvaltare i en bostadsrättsförening vill ofta veta var man står. Vi går igenom tidigare protokoll och berättar vad som saknas.
Lokalen har fått nya hyresgäster
När ett kontor eller en butik ändrar verksamhet kan luftbehovet förändras. Vi kontrollerar systemet och noterar vad som behöver ses över.
Det här får du när du bokar hos oss
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss i topp bland ventilationsföretag i hela Sverige. Betygen handlar mest om tydlig kontakt och att tiderna håller.
Tekniker som vi själva anställt
Ingen inhyrd personal. Den som står vid din ventil är heltidsanställd hos oss och vet vad den ska titta efter.
Summan står fast
Du känner till priset innan jobbet startar. Tar det längre tid än tänkt ändras ingenting på fakturan.
Stockholm sedan 2015
Vi startade i Stockholm och har kontor i både Solna och Haninge. Över 70 000 hushåll har anlitat oss sedan dess.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg tar dig från bokning till färdigt intyg. Du slipper gissa vad som kommer härnäst, för ordningen är densamma oavsett om det gäller en villa eller ett helt flerbostadshus.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Västerhaninge behöver besiktigas och vad det ungefär kostar, beroende på om det är hus, flerbostadshus, kontor eller skola.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Västerhaninge
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Västerhaninge.