OVK-besiktning i Bro för bostäder och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Bro åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Teknikern är anställd hos oss och priset bestäms innan vi kommer.
Det här ingår när vi besiktigar i Bro
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Bro gör vi OVK-besiktningar åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vägen hit är kort från vårt kontor i Solna.
Besöket börjar med underlaget. Vi läser ritningar och gamla protokoll innan teknikern mäter luftflödena i fastigheten, och sedan granskas kanalerna och donen med ögat, liksom aggregatet. Efteråt får du protokoll och intyg. Resultatet skickar vi själva till kommunen, så det slipper du tänka på.
Hur ofta det krävs beror egentligen mest på systemet. En bostadsrättsförening med FTX behöver besiktning vart tredje år, medan självdrag räcker med vart sjätte. Villa eller radhus i Bro? Där gäller bara en första kontroll när ett FTX-, FT- eller FX-system installeras. Och hittar vi brister kan vi hjälpa till att rätta dem, genom rengöring eller injustering.
Vad kostar OVK-besiktning i Bro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bro påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det läge att boka utan att någon påminnelse har kommit. Korten nedan beskriver fyra sådana tillfällen.
Nytt aggregat i villan
En ny anläggning med värmeåtervinning i villa eller radhus ska kontrolleras en gång innan den används. Därefter behövs ingen återkommande OVK. Boka gärna när installatören har gett dig ett datum.
Intyget börjar bli gammalt
Föreningens intyg anger när nästa kontroll ska ske. Ligger det inom ett halvår är det klokt att boka nu, för då hinner eventuella brister åtgärdas i lugn takt.
Luften känns tung
Instängd luft på kontoret eller i lägenheten kan bero på för låga flöden. Vi mäter och ser hur det står till jämfört med kraven. Ibland handlar det bara om ett tilluftsdon som någon har stängt.
Ny verksamhet i lokalen
Flyttar ett företag in med andra behov än den förra hyresgästen kan ventilationen behöva ses över. Besiktningen visar om systemet fungerar som det var tänkt. Räcker kapaciteten inte för verksamheten noterar vi det i protokollet.
Skäl som går att kontrollera
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten 2015. Erfarenheten finns hos teknikerna som kommer ut till dig.
Kunderna har sagt sitt
Recensionerna på Reco placerar oss överst bland Sveriges ventilationsföretag. Där kan du själv läsa vad andra tyckt.
Ingen inhyrd personal
Alla som besiktigar åt oss är heltidsanställda. Vi är över 30 personer och tar inte in underleverantörer.
Priset spikas i förväg
Det belopp du godkänner är det du betalar. Inga dolda tillägg dyker upp på fakturan.
Så går en OVK-besiktning till
Så ser gången ut från första samtalet till färdigt intyg. Skicka en förfrågan, så ringer vi upp inom 24 timmar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vilka intervall som gäller för fastigheter i Bro, sorterat efter byggnadstyp och system.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bro
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Bro.