OVK-besiktning i Kungsängen med intyg och protokoll
Vi är Aerius Ventilation och gör OVK-besiktningar i Kungsängen åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Du får protokoll och intyg, och vi skickar resultatet till kommunen åt dig.
Ventilationskontroll med oss, steg för steg
Det är våra egna tekniker som kommer till Kungsängen, inga underentreprenörer. Samma person som mäter luftflödena skriver också protokollet, så ingenting tappas bort mellan olika led. Och har vi redan folk i Upplands-Bro samma vecka blir det oftast lätt att hitta en tid.
Kort sagt kontrollerar OVK att ventilationen gör sitt jobb. Vi går igenom ritningar och gamla protokoll, mäter flödena och tittar till kanalerna och aggregatet. För en bostadsrättsförening eller ett kontor återkommer kontrollen vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Hittar vi något som inte fungerar? Då slipper du leta fram en annan firma, eftersom vi själva kan rengöra eller justera in systemet. När allt är klart får du intyget och kommunen får sin rapport direkt från oss.
Vad kostar OVK-besiktning i Kungsängen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Kungsängen styrs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att det är dags, ibland mindre. De här situationerna brukar vara en bra anledning att höra av sig till oss.
Datumet på intyget närmar sig
Kolla när nästa besiktning ska vara gjord. Boka gärna några månader innan. Då hinner eventuella brister rättas till i lugn och ro.
Nytt aggregat i villan
Ett nytt FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus ska kontrolleras en första gång. Vi kommer ut och sköter det åt dig innan det körs igång.
Instängd luft i lokalen
Känns luften tung på kontoret efter lunch kan flödena vara för låga. En mätning visar vad som faktiskt händer.
Ny styrelse i föreningen
Styrelsen som tar över behöver veta när OVK senast gjordes. Vi går igenom gamla protokoll och berättar vad som gäller framåt.
Vad som talar för oss
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut är heltidsanställda hos oss. Vi är över 30 personer, och samtliga finns på vår egen lönelista.
Priset låst från start
Du vet summan innan vi sätter igång. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vårt problem, inte ditt.
Sedan 2015
Aerius grundades i Stockholm och över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan dess.
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt betygen. Inget annat ventilationsföretag i Sverige får fler rekommendationer där.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma vare sig det gäller ett radhus eller en hel förening. Tiden får du veta i förväg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Kungsängen gäller samma intervall som i resten av landet, och tabellen visar vad som krävs för just din typ av fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kungsängen
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Kungsängen.