OVK-besiktning i Järfälla, från bokning till intyg
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Järfälla åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och villaägare. Vi har funnits i Stockholmsområdet sedan 2015 och har egna tekniker på kontoren i Solna och Haninge.
Ventilationskontroll i Järfälla utan krångel
Besiktningen är ägarens ansvar. Det gäller bostadsrättsföreningen med ett flerbostadshus lika mycket som företaget som äger sin kontorslokal. Själva arbetet tar vi hand om åt dig i Järfälla, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som skickas till kommunen.
Och villaägare? Har ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft installerats i din villa eller ditt radhus behövs en första besiktning. Någon återkommande kontroll krävs sedan inte.
Våra tekniker utgår från kontoret i Solna, så vägen till Järfälla är kort. Skickar du en förfrågan får du svar inom 24 timmar.
Vad kostar OVK-besiktning i Järfälla?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Järfälla styrs priset främst av hur många lägenheter som ska kontrolleras och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det kalendern som säger till, ibland något du märker hemma eller i lokalen. Här är fyra exempel där en besiktning är rätt nästa steg.
Datumet på intyget har passerat
Har datumet för nästa besiktning redan varit är det hög tid. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så att dra ut på det ger ingenting.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har du installerat värmeåtervinning? Då ska systemet besiktigas en första gång, och det ska ske före driftstart. Vi kan komma så snart montaget är klart.
Imma och instängd luft
Fönster som immar igen på insidan när det är kallt ute kan vara ett tecken. Det kan också luft vara som känns tung trots att du vädrar. Med en mätning får du veta hur det faktiskt ligger till.
Ombyggnad i föreningen
Planerar föreningen ett stambyte eller en annan större ombyggnad? Ett färskt OVK-protokoll hör hemma i förundersökningen och ger konsulterna bättre underlag.
Skäl som går att kontrollera
Mest rekommenderade på Reco
Bland Sveriges ventilationsföretag ligger vi först på Reco. Där ser du själv vad tidigare kunder har skrivit.
Ingen inhyrd personal
Samtliga tekniker är anställda av oss på heltid. Den som mäter flödena hos dig kan våra rutiner.
Priset spikas först
Du får ett fast pris innan besiktningen börjar. Tar jobbet längre tid står vi för det.
Sedan 2015
Mer än 70 000 hushåll runt om i landet har anlitat oss genom åren. Basen har hela tiden legat i Stockholm.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg i samma ordning, oavsett om det gäller en villa eller ett kontor. Varje steg avslutas innan nästa tar vid.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika typer av fastigheter i Järfälla behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järfälla
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Järfälla.