OVK-besiktning i Fittja för fastigheter och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Fittja åt villaägare, föreningar, fastighetsägare och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och har egna tekniker på heltid.
Så fungerar OVK för dig i Fittja
Oftast hör folk av sig för att intyget i huset har gått ut eller snart gör det. Ibland är det kommunen som har påmint, ibland styrelsen som upptäckt att datumet närmar sig. Det är precis den typen av uppdrag vi tar hand om i Fittja, från första bokning till färdigt intyg.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll och regleras av Boverket. Kontrollen visar att ventilationen fungerar som den ska, att luftflödena stämmer och att kanaler och don inte har blivit en risk för hälsan. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, alltså hos dig som äger huset, föreningen eller lokalen.
Våra tekniker utgår från Stockholmsområdet och finns ofta redan i närheten, så en besiktning i Fittja kräver ingen lång framförhållning. Ett besök hos dig är kostnadsfritt, och därefter vet du exakt vad som gäller för just din byggnad. Är du osäker på om ni ens behöver en OVK räcker det att höra av dig, så reder vi ut det.
Vad kostar OVK-besiktning i Fittja?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset i Fittja avgörs mest av byggnadstyp, antal lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns lägen då en besiktning inte bör vänta. Känner du igen dig i något av dem nedan är det dags att boka.
Du har installerat nytt system
Har du fått ett FTX-, FT- eller FX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll för en bostad.
Föreningens intervall närmar sig
Bostadsrättsföreningar med fläktstyrd till- och frånluft besiktigas vart tredje år, och med självdrag vart sjätte år. Vi håller koll på tidsfristen med dig så att ingenting glider.
Lokalen ska hyras ut eller tas i bruk
Ett kontor eller en butik behöver ett giltigt intyg, och skolor och vårdlokaler besiktigas oftare än andra byggnader. Vi bokar in tiden så att verksamheten störs så lite som möjligt.
Något i luften känns fel
Kondens på fönstren, en lukt du inte kan placera eller ett drag som inte hör hemma kan tyda på att ventilationen inte presterar. Då är en kontroll ett lugnt första steg.
Fyra saker du får när vi kommer
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss i topp bland ventilationsföretag i hela Sverige. Det betyg väger tyngre för oss än något vi kan säga själva.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som besiktigar din fastighet är alltså någon vi känner och ansvarar för.
Pris som ligger fast
Du får beskedet innan vi startar, och inga dolda kostnader tillkommer. Tar jobbet längre tid än väntat ändras ingenting på fakturan.
Erfarenhet från många hem
Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Stockholm är fortfarande vår hemmaplan, med kontor i Solna och Haninge.
Så går en OVK-besiktning till
Vi följer samma ordning vid varje uppdrag, så att du alltid vet vad som väntar. Här är stegen, från bokad tid till intyg på väggen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur intervall och pris skiljer sig åt för de byggnader vi oftast besiktigar i Fittja.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fittja
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Fittja och bifoga gärna bilder.