OVK-besiktning i Alby med protokoll och intyg
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Alby och rapporterar resultatet direkt till kommunen. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, ett Stockholmsföretag sedan 2015 med egna tekniker.
Vad en OVK innebär för dig i Alby
Du slipper leta upp en funktionskontrollant på egen hand. Och du slipper undra vad slutnotan landar på. Aerius Ventilation tar hand om hela besiktningen i Alby, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som skickas till kommunen. Ett pris. Ett besök.
Kravet ligger på fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor i Alby betyder det återkommande kontroller, vart tredje eller vart sjätte år beroende på system. Villor och radhus besiktigas däremot bara en gång, när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Missar man tiden räknas nästa ventilationskontroll ändå från datumet då den borde ha gjorts, så att vänta lönar sig sällan.
Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge, och södra Stockholm är vardagsterräng för dem. Hittar vi brister kan vi oftast rätta till dem själva med rengöring eller injustering, så att du inte behöver boka in ännu en firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Alby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Alby styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset eller lokalen.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att boka, ibland mindre tydligt. Korten nedan visar lägen där en besiktning brukar vara rätt nästa steg.
Intervallet har löpt ut
Föreningens senaste intyg visar ett datum som redan passerat. Boka snarast. Nästa period räknas nämligen från när kontrollen egentligen skulle ha skett.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller installerat en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Den görs innan systemet tas i bruk, och sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan tyda på för lite luftväxling. En mätning visar om flödena faktiskt räcker.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen byggas om bör det senaste OVK-protokollet ingå i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll är det klokt att ta fram ett först.
Det här kan du räkna med från oss
70 000 hushåll
Fler än 70 000 svenska hem har anlitat oss sedan starten. Erfarenheten finns alltså redan på plats.
Toppen på Reco
Kunder betygsätter oss högre än något annat ventilationsföretag i landet på Reco. Läs gärna omdömena innan du bestämmer dig.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på är vår egen kollega. Vi är fler än 30 anställda och hyr aldrig in folk.
Prislapp som håller
Innan arbetet startar vet du exakt vad det kostar. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer sex steg. Så vet du vad som väntar innan teknikern ens har kommit.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Leta upp raden som passar din fastighet i Alby så ser du både hur ofta kontrollen krävs och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Alby
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Alby och bifoga gärna bilder.