OVK-besiktning i Norsborg för bostäder och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Norsborg åt villaägare, föreningar, fastighetsägare och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge.
Ventilationskontroll utan omvägar
Att komma igång är enkelt: du skickar en förfrågan, vi gör ett kostnadsfritt besök och du får ett fast pris. Så ser det ut hos Aerius Ventilation, vare sig det gäller en villa, en förening eller en kontorslokal i Norsborg. Därefter bokar vi in själva besiktningen när det passar dig.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll, och det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord. Vi går igenom ritningar och gamla protokoll, mäter luftflödena och tittar på hur kanaler, don och aggregat mår. Allt hamnar i ett protokoll som du kan lägga fram för kommunen eller styrelsen.
Hittar vi brister får du förslag på vad som behöver göras, och vi kan ta hand om rengöring och injustering åt dig. Du behöver inte leta upp ett annat företag för det. När allt är klart sätter du upp intyget, och resultatet rapporterar vi till kommunen.
Vad kostar OVK-besiktning i Norsborg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för en OVK i Norsborg styrs mest av byggnadstyp, antal lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns några tillfällen då en OVK blir aktuell. Här är de vanligaste.
Intyget saknas eller är gammalt
Hittar du inget intyg i huset, eller ligger datumet för nästa kontroll bakom dig, är det dags. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, så vänta inte tills någon frågar.
Nytt ventilationssystem
En villa eller ett radhus som får ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behöver en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Föreningens styrelse tar över
Nya i styrelsen vill ofta veta var föreningen står. Vi tittar på läget och berättar vilket intervall som gäller för husets system.
Företaget flyttar in eller bygger om
Kontor och lokaler har egna krav på luftflöden för de människor som vistas där. En besiktning ger dig ett protokoll att visa upp för arbetsgivaransvaret.
Därför väljer kunder i Norsborg oss
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss i topp bland ventilationsföretag i hela Sverige. Det betyder något när du ska välja vem som får komma in i huset eller lokalen.
Tekniker som är våra egna
Vi har över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som ringer på hos dig känner till våra rutiner och vårt sätt att jobba.
Priset står kvar
Du får en siffra innan vi börjar, och den gäller hela vägen till intyget. Dolda kostnader finns inte i våra offerter.
Stockholm är hemmaplan
Våra kontor i Solna och Haninge ligger nära, så du behöver inte vänta på en tekniker som reser långt. Besöket hos dig kostar ingenting.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma oavsett byggnad, och du behöver inte själv samordna något. Så här går det till steg för steg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Norsborg behöver besiktigas och vad det brukar kosta per byggnadstyp.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Norsborg
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Norsborg och bifoga gärna bilder.