OVK-besiktning i Jakobsberg för föreningar och villaägare
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Jakobsberg och i resten av Järfälla. Våra egna tekniker sköter hela besiktningen från bokning till intyg, och priset är klart innan vi börjar.
Så lägger vi upp ventilationskontrollen i Jakobsberg
Tänk dig en bostadsrättsförening i Jakobsberg där styrelsen ser att intyget i trapphuset snart går ut. Då börjar vi med underlaget, alltså ritningar och gamla protokoll, så att teknikern vet vilket system huset har redan innan dörren öppnas. Sedan bokar vi in besiktningen på dagar som passar de boende, och styrelsen får en fast kontaktperson hos oss. Samma upplägg använder vi när ett företag behöver få sina kontorslokaler kontrollerade.
Ni behöver inte samordna något själva. Hur ofta OVK krävs styrs av ventilationssystemet: flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. För förskolor och vårdlokaler gäller tre år, vilket system de än har.
Äger du en villa eller ett radhus är läget enklare. Någon återkommande kontroll finns inte, men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska det besiktigas en första gång. Den kontrollen gör vi lika noggrant som i en stor fastighet, fast den går fortare.
Vad kostar OVK-besiktning i Jakobsberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Jakobsberg är det framför allt antalet lägenheter och typen av ventilation som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland kommer frågan om besiktning från kommunen, ibland från en egen misstanke. Korten nedan beskriver några situationer där det lönar sig att boka eller åtminstone ringa oss.
Intyget börjar bli gammalt
Titta på intyget som sitter uppe i entrén eller trapphuset. Där framgår när nästa kontroll ska vara klar. Bokar ni några månader innan får ni gott om marginal.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Reglerna kräver att anläggningen kontrolleras från start, alltså före första driftsdagen.
Imma och unken luft
Fönster som immar igen på insidan när det är minusgrader ute brukar betyda att luften byts för sällan. En instängd doft som hänger kvar är ett annat tecken som är värt att kolla.
Lokalen har fått ny verksamhet
När ett kontor fylls med fler anställda än förut kan flödena bli för små. En godkänd OVK säger inte allt. Men mätningen visar hur mycket luft som faktiskt kommer in.
Vad som gör oss trygga att anlita
Egen personal hela vägen
Alla tekniker som kommer ut till dig är heltidsanställda hos oss. Ingen inhyrd personal och inga underleverantörer.
Priset spikas först
Du får ett fast pris innan jobbet startar. Tar besiktningen längre tid än tänkt står summan kvar.
Rekommenderade på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi.
Sedan 2015 i Stockholm
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan starten. Med kontor i Solna och Haninge ligger Järfälla nära.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma ordning varje gång. Du vet alltid vad nästa steg är.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vilka intervall och ungefärliga priser som gäller för olika sorters fastigheter i Jakobsberg.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Jakobsberg
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Jakobsberg.