OVK-besiktning i Viksjö till fast pris
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Viksjö med egna, heltidsanställda tekniker. Priset bestäms innan teknikern kommer och ändras inte efteråt.
Hur vi lägger upp en OVK i Viksjö
En bostadsrättsförening i Viksjö som fått påminnelse om sin OVK behöver egentligen bara utse en kontaktperson och ordna nyckel till fläktrummet. Resten tar vi hand om. Först går vi igenom ritningar och gamla protokoll. Sedan lägger vi upp besöken så att de boende får besked i förväg och hinner ordna tillträde till sina lägenheter. Har huset FT eller FTX gäller kontroll vart tredje år, medan självdrag och F-system räcker med vart sjätte.
Företag med kontor eller annan lokal får samma upplägg. Vi anpassar tiden efter verksamheten, och när besiktningen är klar skickar vi själva en kopia av protokollet till byggnadsnämnden.
Villaägare har det enklare. Ett radhus eller en villa behöver bara besiktigas en gång, och det är när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, sedan inget löpande krav. Vill du ha hjälp med den första kontrollen kommer vi gärna, och platsbesöket kostar inget i hela Stockholm.
Vad kostar OVK-besiktning i Viksjö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Viksjö styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal det gäller och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ett krav från kommunen är det tydligaste skälet att boka. Men luften inomhus kan också ge signaler som är värda att lyssna på.
Intyget har gått ut
Står ett passerat datum på lappen i entrén ligger föreningen efter. Nästa period räknas ändå från när kontrollen borde ha skett. Att skjuta på den ger därför ingen extra tid.
Nytt aggregat
Installerar du FTX eller frånluftsvärmepump i villan krävs en första besiktning. Den ska vara klar innan anläggningen körs i vardagen.
Imma och unken luft
Fönster som beslår på insidan under minusgrader tyder på att fukten inte förs bort. En instängd doft som dröjer kvar kan ha samma orsak. Båda är skäl att låta någon titta.
Fler i lokalen
Har personalstyrkan vuxit kan flödet bli för litet, trots att anläggningen en gång godkändes. Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm är ett tecken att ta på allvar.
Vad som talar för oss i Järfälla
Toppbetyg på Reco
Kunder som anlitat oss har gett omdömen på Reco, och där ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag. Det är deras ord, inte våra.
Ingen inhyrd personal
Alla över 30 medarbetare är anställda hos oss på heltid. Teknikern som besiktigar känner våra rutiner utan och innan.
Pris som håller
Offerten är bindande. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vårt problem, inte ditt.
Sedan 2015
Över 70 000 hushåll har fått hjälp av oss sedan starten. Med kontor i Solna och Haninge har vi nära till Viksjö.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer samma ordning, från första samtalet till intyget på väggen. Så slipper du gissa vad som kommer sen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Viksjö är det alltså systemtypen som avgör om din fastighet ska kontrolleras vart tredje år, vart sjätte eller bara en enda gång.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Viksjö
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Viksjö.