OVK-besiktning i Mälarhöjden
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Mälarhöjden för både privatpersoner och fastighetsägare. Våra egna tekniker utgår från Stockholm och priset är klart innan första mätningen.
Ventilationskontroll när det är din tur
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp sedan 2015. För dig i Mälarhöjden betyder det att teknikern som besöker dig har sett det mesta, från en frånluftsvärmepump i ett radhus till stora FTX-aggregat i en bostadsrättsförening. Rätt frågor ställs från början. Svaren blir begripliga.
Egentligen är OVK en kontroll av att ventilationen gör sitt jobb för hälsan och inomhusluften. Ägaren ansvarar för att den blir gjord, och hur ofta beror på systemet. Har ett flerbostadshus eller kontor fläktstyrd till- och frånluft gäller vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Villor besiktigas bara en gång.
Så vad ingår? Ritningar och gamla protokoll läser vi in innan besöket, och på plats mäts flödena medan vi kontrollerar don och aggregat. Resultatet skickar vi sedan till kommunen åt dig. Med kontor i Solna och Haninge har vi dessutom nära till Mälarhöjden.
Vad kostar OVK-besiktning i Mälarhöjden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Mälarhöjden är det främst antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har som avgör var i intervallet priset hamnar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det ett tydligt skäl att boka. Här är fyra lägen där vi ofta får samtalet.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Kontrollen ska vara klar före start. Ring oss när installatören är färdig.
Föreningens intervall löper ut
Intyget anger när nästa kontroll ska ske. Ligger datumet nära kan styrelsen boka oss redan nu. Kommer besiktningen sent räknas nästa ändå från det ursprungliga datumet.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Detsamma gäller lukt som dröjer sig kvar. Då är en genomgång värd att göra.
Kontoret får nya hyresgäster
Fler personer i lokalen ställer högre krav på luften. En aktuell OVK med protokoll ger dig som hyresvärd eller arbetsgivare ett tydligt underlag.
Fyra anledningar att boka oss
Grundade 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan sedan starten. Härifrån tar vi i dag uppdrag i hela landet.
Rekommenderade på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där. Läs gärna själv vad de skriver.
Ingen inhyrd personal
Vi hyr aldrig in folk. Den som mäter flödena i din fastighet jobbar för oss året runt.
Ansvarsförsäkring ingår
Skulle något gå snett täcks det av vår försäkring. Och tidsplanen vi lovar håller vi.
Så går en OVK-besiktning till
Hela uppdraget följer sex steg. Ett platsbesök är dessutom kostnadsfritt i hela Stockholm.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika fastigheter i Mälarhöjden behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Mälarhöjden
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Mälarhöjden.