OVK-besiktning i Nynäshamn med tekniker från Haninge
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Nynäshamn med egna, heltidsanställda tekniker. Priset bestäms före besiktningen och ändras inte efteråt.
Vad en OVK innebär för dig i Nynäshamn
OVK är fastighetsägarens ansvar. Äger du ett flerbostadshus, sitter du i styrelsen för en bostadsrättsförening eller driver du ett företag med egen lokal i Nynäshamn är det alltså du som ska se till att ventilationen blir kontrollerad i tid. Vi tar hand om hela kedjan, från genomgången av ritningar till rapporten som går till kommunen.
Hur ofta besiktningen ska göras beror på ventilationssystemet i byggnaden, inte på husets ålder. Med fläktstyrd till- och frånluft, alltså FT eller FTX, gäller vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Villor och radhus är ett undantag. Där krävs bara en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Nära har vi också. Från kontoret i Haninge tar sig våra tekniker snabbt ner till Nynäshamn, och hembesöket kostar dig ingenting.
Vad kostar OVK-besiktning i Nynäshamn?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Nynäshamn påverkas priset mest av hur många lägenheter det gäller eller hur stor lokalen är, och av om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det ett datum att passa, ibland en känsla av att luften inte riktigt räcker till. Här är situationer där vi gärna kommer ut.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på det senaste intyget. Har det passerat bör ni boka snarast. Nästa intervall räknas nämligen från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
En första besiktning ska göras innan ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk. Efter den slipper villan eller radhuset återkommande krav.
Kondens och tung luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att ventilationen inte räcker. Mögelfläckar eller en envis instängd doft är också skäl att låta någon mäta flödena.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om är det klokt att ha ett färskt OVK-protokoll som underlag. Det gör planeringen betydligt enklare.
Det här kan du räkna med hos oss
Flest rekommendationer på Reco
Bland svenska ventilationsföretag är det vi som toppar Reco. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Egen personal hela vägen
Över 30 anställda och ingen inhyrd arbetskraft. Den som besiktigar din fastighet jobbar hos oss på heltid.
Prislapp som håller
Vi sätter priset innan arbetet börjar. Blir jobbet mer omfattande än tänkt står vi för det.
70 000 hushåll sedan 2015
Aerius grundades i Stockholm 2015. Sedan dess har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma sex steg. Så här ser de ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Nynäshamn är det alltså systemtypen i din fastighet som avgör både hur ofta besiktningen återkommer och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Nynäshamn
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Nynäshamn.