OVK-besiktning i Ösmo för hem och företag
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Ösmo med egna, heltidsanställda tekniker. Vi har funnits sedan 2015 och har ett kontor i Haninge, en kort bit bort.
När intyget håller på att gå ut
Oftast börjar det med att datumet på det gamla intyget närmar sig, eller att kommunen har skickat en påminnelse. Då behöver fastighetsägaren i Ösmo boka en ny ventilationskontroll. Det är där vi kommer in, och vi sköter allt från genomgången av tidigare protokoll till rapporten som går till Nynäshamns kommun.
Intervallet beror på systemet. En bostadsrättsförening med självdrag eller ren frånluft besiktigas vart sjätte år, medan flerbostadshus och kontor med både till- och frånluft behöver en ny OVK vart tredje. För en villa eller ett radhus finns ingen återkommande kontroll, men ett nyinstallerat system med värmeåtervinning ska godkännas innan det sätts i drift.
Brister skriver vi in i protokollet. Och bredvid varje punkt står ett förslag på vad som bör göras, som våra egna tekniker sedan kan ta hand om genom rengöring eller injustering. Du slipper leta upp en annan firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Ösmo?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Ösmo styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor lokal det gäller, och av vilken sorts ventilation som sitter i byggnaden.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Men i de här situationerna är det faktiskt läge att höra av sig.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat system med värmeåtervinning ska kontrolleras innan det används. Det gäller även i ett vanligt småhus. Vi kan komma så fort installatören är klar.
Föreningens datum närmar sig
Styrelsen ser på intyget att nästa besiktning är nära. Boka i god tid, för en sen OVK flyttar inte fram nästa datum.
Lokal med fler anställda
Fler personer i ett kontor kan kräva mer luft än anläggningen byggdes för. Besiktningen visar hur systemet mår, och vi noterar om kapaciteten verkar för låg.
Kondens och tung luft
Mycket imma på fönstrens insida en kall dag kan tyda på svag luftväxling. Då lönar det sig att låta någon titta närmare.
Vad som talar för oss
Reco-toppen
Kunderna på Reco har placerat oss högst av alla ventilationsföretag i landet. Läs gärna omdömena innan du bestämmer dig.
Ingen inhyrd personal
Alla våra över 30 medarbetare är anställda hos oss. Den som ringer på hos dig jobbar för oss på heltid.
Priset spikas först
Innan någon åker ut vet du summan. Blir jobbet mer omfattande än tänkt bär vi den kostnaden själva.
70 000 hushåll
Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Det märks i hur smidigt en besiktning flyter.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till uppsatt intyg följer besiktningen sex steg. Varje steg är bestämt innan vi kommer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ofta behöver olika fastigheter i Ösmo besiktigas, och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Ösmo
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Ösmo och bifoga gärna bilder.