OVK-besiktning i Råsunda med kostnadsfritt besök
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Råsunda åt bostadsrättsföreningar och företag, men också åt villaägare med nytt FTX-system. Bakom sidan står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med kontor en kort bit bort i Solna.
Vad OVK innebär för din fastighet i Råsunda
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Råsunda gör vi OVK-besiktningar åt fastighetsägare av alla storlekar. Det kan vara en bostadsrättsförening med flera trapphus, ett kontor eller en villa där någon precis har installerat FTX. Vi kontrollerar funktionen och mäter luftflödena. Sedan rapporterar vi resultatet till kommunen åt dig.
Kort sagt handlar det om luften. Måttstocken är de regler som gällde det år anläggningen sattes i drift, så det är ventilationens ålder som räknas och inte husets. Hittar vi något som behöver rättas skrivs det in i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Men du behöver inte själv hålla reda på intervallen, för vi ser på intyget när nästa ventilationskontroll ska göras och kan boka in den i god tid. Med FT- eller FTX-system gäller tre år för flerbostadshus och kontor, medan självdrag och frånluft klarar sig med sex. Och eftersom vi har kontor i Solna är vägen till Råsunda kort.
Vad kostar OVK-besiktning i Råsunda?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Råsunda är det främst antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka en OVK just nu. Korten nedan visar när det faktiskt brukar vara rätt läge.
Datumet har passerat
Nästa besiktningsdatum står på intyget. Har det redan gått räknas nästa period ändå från när kontrollen borde ha gjorts. En försening flyttar alltså inte fram något.
Nytt FTX i villan
En villa eller ett radhus med självdrag slipper OVK helt. Installerar du däremot ett FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk.
Tung luft i lägenheterna
Klagar boende på imma på fönstren eller instängd luft kan flödena vara för låga. Ibland har någon satt igen ett tilluftsdon. Då rubbas injusteringen även för grannarna.
Ny verksamhet i lokalen
När en ny hyresgäst flyttar in i ett kontor kan luftbehovet bli ett annat. En godkänd OVK betyder inte alltid att kapaciteten räcker för dagens användning, så en kontroll kan vara klok.
Fyra skäl att låta oss besiktiga i Råsunda
Hemmaplan sedan 2015
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan starten i Stockholm. Basen finns kvar här, med kontor i Solna och Haninge.
Ingen inhyrd personal
Alla som besiktigar åt oss är egna tekniker med heltidstjänst. Vi är över 30 anställda.
Högst betyg på Reco
Kunder har gett oss fler rekommendationer än något annat ventilationsföretag i Sverige. Det är deras ord, inte våra.
Priset ligger fast
Innan första mätningen vet du vad kontrollen kommer att kosta. Dolda kostnader finns inte.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till intyg följer besiktningen samma ordning varje gång. Ingenting lämnas åt dig att lista ut på egen hand.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ofta behöver olika fastigheter i Råsunda besiktigas, och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Råsunda
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Råsunda och bifoga gärna bilder.