OVK-besiktning i Rönninge för fastigheter och företag
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Rönninge med egna heltidsanställda tekniker. Vi har funnits i Stockholm sedan 2015 och hjälper både huset, föreningen och företaget.
Så fungerar ventilationskontrollen för dig i Rönninge
Oftast hör folk av sig för att ett intyg saknas eller har gått ut. Det kan vara en styrelse i en bostadsrättsförening som upptäcker att datumet passerats, eller en ny ägare som får frågan av banken eller mäklaren. Hos Aerius Ventilation tar vi emot det samtalet varje vecka, och i Rönninge bokar vi in en tid som passar dig. OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och regleras av Boverket. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord i tid. För flerbostadshus och kontor med till- och frånluft gäller vart tredje år, och med självdrag eller enbart frånluft vart sjätte år.
Villaägare slipper oftast det återkommande kravet. Men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk, och den gör vi gärna.
Vi går igenom ritningar och tidigare protokoll, kontrollerar att ventilationen fungerar som den ska och mäter luftflödena. Därefter får du ett protokoll och ett intyg att sätta upp, och resultatet rapporterar vi till kommunen. Du behöver inte ordna någon pappersgång själv.
Vad kostar OVK-besiktning i Rönninge?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK i Rönninge påverkas mest av byggnadens storlek, antalet lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns några tillfällen då det lönar sig att boka utan att vänta. Känner du igen dig i något av dem är det dags att höra av sig.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll har passerat, eller så hittar ingen något intyg alls. Då bokar vi in en besiktning så fort det går.
Nytt system i huset
Du har fått ett FTX-, FT- eller FX-system installerat i villan eller radhuset. Första besiktningen ska vara gjord innan det används.
Föreningen tar över rutinerna
En ny styrelse i bostadsrättsföreningen vill få ordning på pappren. Vi reder ut vilka system ni har och hur ofta de ska kontrolleras.
Lokalen byter hyresgäst
Ett kontor eller en butik i Rönninge ska lämnas över, eller en ny verksamhet flyttar in. Då är ett giltigt protokoll bra att ha.
Därför anlitar kunderna oss
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss i topp bland ventilationsföretag i Sverige. Det betyder något när du ska släppa in någon i huset eller lokalen.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som ringer på hos dig jobbar hos oss varje dag.
Priset står fast
Du får summan innan vi börjar. Tar jobbet längre tid än väntat ändrar det ingenting på fakturan.
Stockholm är hemmaplan
Vi grundades här 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Besöket hos dig kostar ingenting och vi svarar inom 24 timmar.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma för en villa som för ett flerbostadshus, och du ser vad som händer i varje steg. Här är vägen från bokning till färdigt intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Rönninge avgörs både hur ofta och till vilket pris besiktningen görs av om huset har självdrag eller fläktstyrd ventilation.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Rönninge
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Rönninge.