OVK-besiktning i Sköndal med protokoll och intyg
Vi är Aerius Ventilation och har kontrollerat ventilation sedan starten i Stockholm 2015. Våra egna tekniker besiktigar bostäder och lokaler i Sköndal till ett pris som bestäms innan arbetet börjar.
Obligatorisk ventilationskontroll i Sköndal, från bokning till intyg
Räknat i rekommendationer på Reco ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag. Det kunderna oftast lyfter är att teknikern kom på utsatt tid och att fakturan stämde med offerten. Det försöker vi leva upp till varje gång vi gör en OVK i Sköndal.
Kort sagt. En OVK-besiktning visar om ventilationen gör det den ska. Först går vi igenom ritningar och gamla protokoll, sedan mäter vi luftflödena och granskar både kanalerna och aggregatet på plats. Efteråt får du ett protokoll och ett intyg, medan resultatet rapporteras direkt till kommunen av oss.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, för ett företag den som äger lokalen. Har du en villa eller ett radhus där ett nytt FTX-system installeras krävs en första kontroll, men sedan inga återkommande. Och eftersom våra tekniker redan rör sig söder om stan är vägen hit kort.
Vad kostar OVK-besiktning i Sköndal?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sköndal styrs priset mest av hur stor fastigheten är och vilken sorts ventilation den har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa tecken gör det värt att boka en kontroll redan nu. Här är situationer som kunder i Sköndal ofta berättar om när de ringer.
Intyget har gått ut
På det senaste intyget finns ett datum för nästa besiktning. Har det passerat räknas nästa period ändå från när kontrollen borde ha gjorts. En försening köper alltså ingen extra tid.
Nytt FTX-system i villan
Installerar du FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs inga återkommande kontroller.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Även instängd luft i lägenheter eller på kontoret är värd att låta någon mäta på.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen en större renovering bör det senaste OVK-protokollet ingå i förundersökningen. Saknas ett aktuellt kan vi ta fram ett.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp. Den erfarenheten tar teknikern med sig till varje besiktning.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som kommer är vår egen och heltidsanställd. Du möter alltså någon som kan våra rutiner utan och innan.
Priset bestäms först
Vi sätter summan innan vi börjar. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma belopp.
Hemmaplan sedan 2015
Från kontoren i Solna och Haninge når vi södra Stockholm snabbt. Platsbesöket kostar ingenting.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer en fast ordning som vi går igenom med dig redan vid bokningen. Så vet du i förväg vad som väntar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Sköndal behöver besiktigas och ungefär vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sköndal
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Sköndal och bifoga gärna bilder.