OVK-besiktning i Tallkrogen för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Tallkrogen med egna, heltidsanställda tekniker. Du får ett fast pris innan vi börjar, och protokollet, intyget och rapporten till kommunen ingår.
Så lägger vi upp en OVK i Tallkrogen
Säg att en bostadsrättsförening i Tallkrogen har fått en påminnelse om att OVK:n snart går ut. Då börjar vi med att be styrelsen om ritningar och det senaste protokollet, och sedan bokar vi besöket så att de boende får besked i god tid. En kontaktperson hos oss håller i trådarna. När besiktningen är klar går protokollet till er och en kopia till byggnadsnämnden, så styrelsen har bara intyget kvar att sätta upp.
Företag får samma upplägg. Vi lägger besöket när det stör verksamheten minst, till exempel tidigt på morgonen i ett kontor eller en butikslokal. Har du däremot villa eller radhus med ett nyinstallerat FTX-system gäller bara en första besiktning, ingen återkommande.
Och om något inte håller? Då står bristerna i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder, och rengöring eller injustering kan vi ta hand om själva. Du slipper alltså leta upp en ny firma. Vi är Aerius Ventilation, och våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge.
Vad kostar OVK-besiktning i Tallkrogen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tallkrogen påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek och av om huset har självdrag eller fläktstyrd ventilation.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland kommer signalen från kommunen, ibland märks den i inomhusluften. Korten nedan visar när det lönar sig att boka en tid.
Intyget närmar sig sitt datum
Varje OVK-intyg anger när nästa kontroll ska vara gjord. Ligger den gränsen inom ett halvår är det läge att boka. Då finns marginal om något behöver rättas till.
Nytt aggregat i villan
Installerar du ett FTX-system eller en frånluftsvärmepump i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute är ett tecken att ta på allvar. Mögel och instängd luft hör till samma kategori.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering bör det senaste OVK-protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll kan vi göra kontrollen först.
Skälen bakom våra uppdrag i Farsta
Grundat 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan sedan starten, med kontor i Solna och Haninge. Söderort ligger nära till hands.
Omtyckt på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i Sverige har fått fler rekommendationer där. Det är kunderna som har skrivit dem, inte vi.
Ingen inhyrd personal
Vi skickar aldrig underkonsulter. Den som mäter flödena hos dig har ventilation som heltidsjobb hos oss.
Priset står
Offerten du godkänner är summan på fakturan. Över 70 000 hushåll har anlitat oss på de villkoren.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer varje uppdrag samma ordning. Stegen ser ut så här.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Tallkrogen är det systemet i din fastighet, inte adressen, som avgör om kontrollen återkommer vart tredje eller vart sjätte år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tallkrogen
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Tallkrogen.