OVK-besiktning i Tumba för villor, föreningar, fastighetsägare och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Tumba med egna heltidsanställda tekniker. Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge.
Obligatorisk ventilationskontroll i Tumba, utan omvägar
Vi besiktigar ventilation. Aerius Ventilation tar hand om hela uppdraget i Tumba, från första bokning till intyg och rapport till kommunen, och vi gör det både för privatpersoner och för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, radhusägare och företag.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll och styrs av Boverkets regler. Ansvaret ligger hos den som äger byggnaden. Har du en villa eller ett radhus behövs bara en första besiktning, och bara om ett FTX-, FT- eller FX-system har installerats. En förening med flerbostadshus eller ett bolag med kontor återkommer till besiktningen med jämna mellanrum, och intervallet följer ventilationssystemet.
Vi kommer ut till Tumba från Stockholmsområdet, där vi har vår hemmaplan. Under besöket mäter vi luftflödena, tittar på kanaler och don och går igenom aggregatet. Därefter får du ett protokoll. Hittar vi brister kan vi rätta till dem själva, till exempel med rengöring eller injustering.
Vad kostar OVK-besiktning i Tumba?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset i Tumba styrs främst av byggnadens storlek, antal lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att en ventilationskontroll behövs, ibland märks det först på små tecken. Här är fyra situationer där många hör av sig till oss.
Nytt ventilationssystem i huset
Har du fått ett FTX-, FT- eller FX-system installerat i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Vi bokar en tid som passar dig.
Föreningens intyg börjar bli gammalt
Som styrelse ansvarar ni för att kontrollen görs i tid. Vi tittar på vilket system huset har och föreslår en tid, så att ni slipper jaga datum.
Lokalen ska hyras ut eller tas i bruk
Ett kontor eller en butikslokal behöver ha ventilationen kontrollerad. Vi gör besiktningen och lämnar protokoll som du kan visa hyresgäster och arbetsgivare.
Instängd luft eller fukt på fönstren
Kondens på insidan av rutorna, lukt som sitter kvar eller en känsla av dålig luft kan vara signaler. Då tar vi en titt och berättar vad som ligger bakom.
Så jobbar vi med din OVK
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hushåll har fått hjälp av oss sedan starten. Det syns i hur lugnt och rutinerat vi går tillväga.
Reco-etta
Kunderna har satt oss överst bland ventilationsföretag i hela Sverige. Betygen går att läsa själv.
Tekniker på heltid
Ingen inhyrd personal kommer hem till dig eller till föreningens lokal. Alla på plats är våra egna och har oss som enda arbetsgivare.
Pris innan start
Beloppet är bestämt i förväg och ansvarsförsäkring ingår hos oss. Hembesöket kostar ingenting.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma oavsett om det gäller en villa, ett flerbostadshus eller en kontorslokal. Du ser stegen nedan och vet vad som väntar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta OVK krävs och vad den brukar kosta för olika typer av fastigheter i Tumba.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tumba
Vad behöver du hjälp med?
Skicka några uppgifter för att få pris på ventilation i Tumba.