OVK-besiktning i Tullinge för fastighetsägare
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Tullinge åt villaägare, föreningar, fastighetsägare och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och har över 70 000 hushåll bakom oss.
Obligatorisk ventilationskontroll, utförd av oss
Det är våra egna tekniker som kommer till dig i Tullinge, inga underentreprenörer. Aerius Ventilation har byggt upp företaget med fast personal sedan starten 2015, och det betyder att du får samma arbetssätt oavsett om uppdraget gäller en villa, en förening eller en kontorslokal.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och styrs av Boverkets regler. Vi går igenom ritningar och tidigare protokoll, mäter luftflödena, tittar på kanaler, don och aggregat och skriver ett protokoll du kan lita på. Därefter får du intyget, och resultatet rapporterar vi vidare till kommunen.
Ansvaret för att kontrollen blir gjord ligger hos ägaren av byggnaden. Det kan kännas som ännu en sak att hålla reda på, men du slipper pilla med detaljerna. Vi tar hand om själva besiktningen, och om något brister kan vi rengöra eller justera på plats.
Vad kostar OVK-besiktning i Tullinge?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK-besiktning i Tullinge påverkas mest av byggnadens typ, antal lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det givet när det är dags, ibland dyker behovet upp utan förvarning. Här är fyra situationer där en ventilationskontroll är på tapeten.
Nytt ventilationssystem
Har du precis fått ett FTX-, FT- eller FX-system installerat i huset krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Det gäller även villor och radhus.
Föreningens intyg närmar sig sitt datum
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation ska kontrolleras vart tredje år, och med självdrag vart sjätte år. Ser ni att tiden håller på att rinna ut är det läge att boka.
Kontoret känns stängt
Hög koldioxidhalt, kondens på fönstren eller en lukt som aldrig försvinner kan tyda på att luftomsättningen inte räcker. Då är en kontroll ett bra första steg för företaget.
Förvaltaren byts eller huset byter ägare
Vid övertag är det klokt att veta var ni står med besiktningen. Vi hjälper till att reda ut vad som är gjort och vad som återstår.
Varför fastighetsägare i Tullinge bokar oss
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som står i din entré arbetar hos oss varje dag.
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss överst bland ventilationsföretag i hela Sverige. Över 70 000 hushåll har anlitat oss sedan 2015.
Priset låst från start
Du får summan innan vi börjar, och den ändras inte om besöket drar ut på tiden. Dolda kostnader finns inte.
Nära från två kontor
Solna och Haninge är våra baser, så vi har korta vägar till Botkyrka. Platsbesöket är kostnadsfritt i hela Stockholm.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i sex tydliga steg, från bokning till rapport till kommunen. Du ser nedan vad som händer och i vilken ordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta ventilationskontroll behövs för olika byggnader, så att du kan jämföra med din egen fastighet i Tullinge.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tullinge
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Tullinge.