OVK-besiktning i Västertorp för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Västertorp med egna heltidsanställda tekniker. Du får protokoll och intyg, och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Slipp krånglet kring er ventilationskontroll
Du slipper jaga en ledig besiktningsman, och du behöver inte gissa vad det till slut kostar. Vi ger dig priset skriftligt före besöket. Det ändras inte om jobbet blir större än vi trodde. Och visar protokollet brister kan samma team rätta till dem, så du behöver inte leta upp en ny firma. Till Västertorp har vi kort väg, eftersom våra tekniker från Solna och Haninge redan jobbar runt om i Hägersten-Älvsjö.
Vem behöver då en OVK? För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor beror intervallet på systemet: vart tredje år med fläktstyrd till- och frånluft, vart sjätte år med självdrag eller enbart frånluft. Skolor och vårdlokaler går alltid på tre år. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning, och det gäller när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Kort sagt. Men själva jobbet tar vi hand om, från genomgången av gamla protokoll till intyget som ska sitta synligt i huset. Rapporten till kommunen skickar vi själva, så det blir en sak mindre för dig i Västertorp.
Vad kostar OVK-besiktning i Västertorp?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Västertorp är det främst antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har som avgör vad besiktningen kostar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka även om datumet på intyget inte har passerat. Här är fyra lägen där vi brukar få samtal.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Vi kommer gärna så fort installatören är klar, så att anläggningen har sitt intyg från start.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på insidan av fönstren en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Då är en kontroll av flödena ett rimligt första steg.
Igensatta tilluftsdon
Boende i flerbostadshus täpper ibland till don för att det drar. Det rubbar injusteringen för hela huset, och besiktningen visar var det har hänt.
Kontoret känns instängt
Blir luften tung på eftermiddagen kan flödena vara för låga för antalet personer i lokalen. Samtidigt betyder en godkänd OVK inte alltid att kapaciteten räcker för dagens verksamhet. Det skriver vi rakt ut i protokollet.
Det här står vi för i Hägersten-Älvsjö
Sedan 2015
Stockholm har varit vår hemmaplan ända sedan starten. I dag har vi kontor i Solna och Haninge.
Rekommenderade på Reco
Kunder har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där. Betygen kommer från dem och inte från oss.
Ingen inhyrd personal
Vi hyr aldrig in folk utifrån. Den som ringer på hos dig jobbar för oss året runt.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt. Den vanan märks när protokollet ska bli rätt från början.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur vi går till väga, från den första bokningen till att intyget sitter uppe.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Västertorp behöver besiktigas och ungefär vad det kostar för varje typ av byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Västertorp
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Västertorp och bifoga gärna bilder.