OVK-besiktning i Akalla för föreningar, villor och företag
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Akalla till ett pris som står fast. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Vad vi gör när du bokar OVK i Akalla
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Akalla tar vi hand om den obligatoriska ventilationskontrollen åt fastighetsägare av alla storlekar. Vi mäter luftflödena och granskar kanaler och aggregat. Sedan får du protokoll och intyg, och kommunen får sin rapport direkt från oss.
Ansvaret ligger hos ägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, och för ett företag den som äger kontoret eller lokalen. En villa eller ett radhus behöver faktiskt bara besiktigas när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Flerbostadshus kontrolleras vart tredje år om de har till- och frånluft, men vart sjätte med självdrag eller enbart frånluft.
Kort sagt: vi gör jobbet, du får papperen. Skulle protokollet visa brister kan samma tekniker rengöra eller injustera, så du slipper leta upp ett annat företag. Och långt har vi inte, kontoren i Solna och Haninge ligger en kort resa från Akalla.
Vad kostar OVK-besiktning i Akalla?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Akalla är det främst antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har som styr slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland dyker frågan om OVK upp av sig själv, ibland genom en påminnelse från kommunen. Situationerna nedan brukar vara ett bra skäl att ta kontakt.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på det senaste intyget. Har det passerat bör ni boka snart. Nästa intervall räknas nämligen från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller en frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Kontrollen behöver vara klar innan anläggningen börjar köras på riktigt.
Kondens och tung luft
Mycket imma på fönstrens insida vintertid kan tyda på att luften inte byts ut som den ska. En mätning visar om flödena räcker.
Föreningen ska bygga om
Inför en renovering är det klokt att ha ett färskt OVK-protokoll. Det ger projektörerna ett bättre underlag att planera efter.
Det här kan du räkna med hos oss
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten. Den erfarenheten tar vi med oss till varje besiktning.
Rekommenderade på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där. Det säger mer än vad vi själva kan säga.
Ingen inhyrd personal
Våra tekniker är egna och heltidsanställda. Den som kommer till dig känner våra rutiner utan och innan.
Priset ligger fast
Offerten är det du betalar. Kräver mätningarna mer tid än planerat står vi för den kostnaden.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer samma ordning, oavsett om det gäller ett radhus eller en hel förening. Stegen ser ut så här.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastighetsägare i Akalla är det alltså systemtypen som avgör både hur ofta besiktningen återkommer och vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Akalla
Få pris på ventilationen
Beskriv ditt ventilationsproblem i Akalla och bifoga gärna bilder.