OVK-besiktning i Husby för fastighetsägare och föreningar
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Husby åt bostäder och företag. Du får protokoll och intyg, och resultatet rapporterar vi till kommunen åt dig.
Så lägger vi upp ventilationskontrollen åt dig i Husby
En bostadsrättsförening i Husby som ser att nästa besiktningsdatum närmar sig vill oftast veta två saker: när vi kan komma och vad det kostar. Så vi börjar där. Först går vi igenom ritningar och gamla protokoll, sedan planerar vi besöket så att de boende får besked i god tid om när vi behöver komma in i lägenheterna. Efteråt får styrelsen protokoll och intyg. Rapporten till kommunen skickar vi själva.
Ett företag med kontor eller lokal fungerar ungefär likadant. Vi lägger besöket när det stör verksamheten minst. Och intervallet beror på systemet: med FT eller FTX gäller vart tredje år, medan frånluft och självdrag klarar sig med vart sjätte.
Har du en villa eller ett radhus i Husby krävs OVK bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Över 70 000 svenska hushåll har fått hjälp av Aerius Ventilation, och från kontoret i Solna är det en kort resa hit. Hittar vi brister kan vi rätta till dem själva, med rengöring eller injustering. Du behöver alltså inte leta upp en annan firma.
Vad kostar OVK-besiktning i Husby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Husby är det främst antalet lägenheter och vilken sorts ventilation fastigheten har som styr vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det goda skäl att boka utan att vänta på datumet på intyget. Här är några lägen där vi gärna kommer ut.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX, FT eller FX i ett småhus krävs en första besiktning. Den ska vara klar innan anläggningen börjar användas på riktigt. Vi kan gärna planera in den samtidigt som installationen.
Kondens och instängd luft
Rinner det på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan luftflödet vara för lågt. Mögelfläckar är också värda att ta på allvar. En kontroll visar var felet sitter.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering bör det senaste OVK-protokollet finnas med i underlaget. Är protokollet gammalt kan vi göra besiktningen först, så att projektörerna vet vad de har att utgå från.
Datumet har redan passerat
Det händer. Men nästa intervall räknas från när kontrollen borde ha gjorts, inte från när den faktiskt blir av. Så det lönar sig att boka snart.
Därför väljer föreningar och företag oss
Hemma i Stockholm sedan 2015
Kontoren ligger i Solna och Haninge. Där har vi haft vår bas ända sedan starten.
Rekommenderade på Reco
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer där. Det säger mer än våra egna ord.
Egen personal, inga underleverantörer
Alla tekniker är heltidsanställda hos oss. Den som besiktigar har vår utbildning och vi tar ansvaret.
Priset bestäms först
Offerten gäller även om besöket blir längre än planerat. Bakom jobbet står dessutom vår ansvarsförsäkring.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för ett radhus som för en stor förening. Skillnaden ligger mest i hur lång tid besöket tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta föreningar och fastighetsägare i Husby är det systemtypen som avgör om nästa besiktning ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Husby
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Husby.