OVK-besiktning i Fisksätra och övriga Nacka
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Fisksätra åt fastighetsägare och företag. Våra heltidsanställda tekniker sköter hela uppdraget, från mätning till intyg.
Så jobbar vi med ventilationskontroll i Fisksätra
Det är våra egna tekniker som kommer till dig i Fisksätra, aldrig en underentreprenör. Samma person mäter luftflödena och skriver sedan protokollet. Så vet du hela tiden vem som har ansvaret för resultatet.
Kraven ser olika ut. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning, och den blir aktuell när ett FTX-, FT- eller FX-system installeras. För en bostadsrättsförening avgör ventilationssystemet intervallet: vart tredje år med fläktstyrd till- och frånluft, vart sjätte med självdrag eller ren frånluft. Kontor och andra lokaler följer i stort samma logik, medan skolor och vårdlokaler alltid har treårsintervall.
Ansvaret ligger formellt hos ägaren. Men själva jobbet kan du lämna över helt, för vi skickar resultatet till kommunen åt dig. Och med kontor i Haninge har vi faktiskt nära till Fisksätra.
Vad kostar OVK-besiktning i Fisksätra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Fisksätra påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om ventilationen är fläktstyrd eller går på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka en OVK just nu. Känner du igen någon av situationerna nedan är det dock läge att ringa oss.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX-aggregat eller en frånluftsvärmepump utlöser kravet på en första besiktning. Boka den i samband med installationen. Då kan systemet startas på rätt sätt från dag ett.
Föreningens intyg börjar bli gammalt
Styrelsen hittar nästa datum på det uppsatta intyget. Ligger det nära lönar det sig att boka i god tid, eftersom en sen besiktning inte flyttar fram nästa.
Imma och unken lukt
Kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för låg luftväxling. Samma sak gäller en lukt som är svår att sätta fingret på.
Lokalen får ny verksamhet
När fler personer ska arbeta i ett kontor räcker flödena kanske inte till. En godkänd OVK visar att systemet följer reglerna från när det byggdes. Den säger inget om dagens beläggning.
Vad du kan räkna med från oss
Ingen inhyrd personal
Teknikerna som kommer är anställda hos oss på heltid. Vi är över 30 personer och hyr aldrig in folk utifrån.
70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss med sin ventilation.
Toppen på Reco
Kunder betygsätter oss öppet på Reco. Där har inget annat ventilationsföretag i landet fått fler rekommendationer än vi.
Priset ligger fast
Du får beskedet om kostnaden innan något bokas. Sedan ändras den inte på vägen, och dolda avgifter finns inte.
Så går en OVK-besiktning till
Ungefär så här ser ett uppdrag ut hos oss, från första samtalet till färdig rapport hos kommunen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Fisksätra avgör alltså systemtypen både hur ofta besiktningen återkommer och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fisksätra
Kontakta oss om ventilation
Berätta vad som behöver göras med ventilationen i Fisksätra.