OVK-besiktning i Vasastan till fast pris
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Vasastan och lämnar intyget klart att sätta upp. Priset bestäms innan vi börjar och ändras inte under arbetet.
Vad en OVK innebär för din fastighet i Vasastan
Vet du när er senaste OVK gjordes? Står det inte på intyget i entrén är det dags att ta reda på det. Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren, och i Vasastan betyder det oftast bostadsrättsföreningens styrelse eller ägaren till en kontorsfastighet. Har huset till- och frånluft med fläktar gäller besiktning vart tredje år. För självdragshus och system med bara frånluft är intervallet sex år.
Äger du en villa eller ett radhus ser reglerna annorlunda ut. Där krävs ingen återkommande kontroll, bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk. Och företag som hyr sin lokal gör klokt i att be hyresvärden om protokollet, eftersom arbetsgivarens eget kontrollkrav räknas som uppfyllt när ventilationskontrollen är gjord i tid och protokollet finns hos dem.
Resten sköter vi. Mätningarna, protokollet och rapporten till kommunen ingår, och våra tekniker rör sig redan i innerstaden, så vägen till Vasastan från kontoret i Solna är kort.
Vad kostar OVK-besiktning i Vasastan?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vasastan påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka en kontroll före det planerade datumet. Här är några tecken som brukar göra det värt ett samtal.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på intyget. Har det passerat räknas nästa period ändå från när kontrollen borde ha gjorts. Ett sent bokat besök ger alltså ingen extra tid.
Imma på rutorna
Riklig kondens på glasets insida när det är några minusgrader ute kan tyda på att luften byts för sällan. Det är ett av tecknen som reglerna själva pekar på.
Ny FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Stängda tilluftsdon
Boende sätter ibland igen don för att det drar. Då rubbas injusteringen i hela huset, och en besiktning visar var flödena hamnat fel.
Fyra skäl att välja oss för besiktningen
Rekommenderade på Reco
På Reco ligger vi överst bland Sveriges ventilationsföretag när man räknar rekommendationer. Där kan du själv se vad tidigare kunder tycker.
Fast summa från start
Innan första mätningen vet du vad besiktningen kostar. Blir det mer jobb än väntat är det vårt problem, inte ditt.
Egen personal
Teknikerna som besiktigar hos dig är våra egna och jobbar heltid i företaget. Underkonsulter tar vi aldrig in.
Grundade i Stockholm
Företaget startade här år 2015. Sedan dess har mer än 70 000 hushåll runt om i landet fått hjälp av oss.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg ser gången ut så här. Hembesöket kostar ingenting någonstans i Stockholm.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Vasastan, som är flerbostadshus eller kontor, avgör ventilationssystemet om nästa besiktning ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vasastan
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och berätta om huset och ventilationen i Vasastan.